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shonansolicitor, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 435
経験:  中央大学法学部卒。事務所経営者。裁判所事務官・地方公務員上級職等合格。
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初めまして、山嵜と申します。宜しくお願いします。今回自宅建て替えの為隣の空き地の方との問題です。自分の敷地内にブロッ

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初めまして、山嵜と申します。宜しくお願いします。今回自宅建て替えの為隣の空き地の方との問題です。自分の敷地内にブロックば積み込みました。そのブロックは自分の親の話では敷地内に3段積み込み隣の方が家ば建てる際ブロックが低いからブロックの上にフェンスば建てたいと半 分、半分でやりましょうとの話でしたが親は断り隣の家の方がフェンスば付けたそうです。只今現在、隣の方や、自分の親はいないため詳しい話がわかりません。が何年か前に隣はこちらに何の話もなく解体しフェンスも壊しました。今回建て替えでブロックば壊し、同じ敷地内に、同じ場所に積み込みました。ところが隣の方がいきなり壊したブロックは空き地の親が建てたものでなんで勝手に壊すんだ、損害賠償しろと言ってきました。どちらが建てたかは双方建てた人がいない為はかりません。再度境界ば図りなおせとのことで手配はとりました。建設業者が図っても自分の敷地内で大丈夫とのことでしたがこちらとしても隣の方とあまりもめたくはなっかたのですが仕事ば休んだり、自宅、工事の中断、とで損害がでてます。ちなみに自営業の為損害が大きいです。測量士の代金や自分の損害金等で賠償請求できますか?ちなみにブロックですが何年か前破損時こちらでなおしてます。その際隣の方もみています。宜しくお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

 どちらが建てたものかは分からないとのことですが。 当時の建築確認申請書のような書類等は残っていないのでしょうか?残っていれば、それで確認出来るのではないでしょうか?

 

  残っていなければ、市役所等で確認することは出来ないのでしょうか?

 

  そもそも、登記簿上、問題になっている土地の所有者は誰になっているか確認なさいましたでしょうか?

 

  測量費用やブロック工事に関する費用は、境界線上でしたら、折半というのが公平ではないかと思います。

 

  相手が同意しない場合は、最終的には裁判所で白黒つけて解決するしかないと思います。

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  参考になりましたら、「承諾」をお願い致します。

 

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