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kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1377
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
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2011.08末に私の借りているアパートの駐車場の横(駐車場の区分線の部分のすぐ横)にWiMAXの電柱が建設されまし

解決済みの質問:

2011.08末に私の借りているアパートの駐車場の横(駐車場の区分線の部分のすぐ横)にWiMAXの電柱が建設されました。(駐車場は2台分かりてます)事前にこの時期に工事をする旨の紙が入っていただけでしたが、公共の物という感覚が私にはあったので、黙認いたしておりました。工事は17:00には終わると書いてあったのですが、電柱はまだたっておらず、私の駐車場は工事の備品が散乱しており駐車場は使用不可でした。文句を言いにいくと、路駐しておいてくれとのこと、駐禁されないように見ておくからというのです。お詫びとして、3000円が郵便受けに投げ込まれてました。1時間で作業は終わると言う話が、終わっておらず、工事はそのまま中断。次の日、駐車場を私に無断で占拠し、工事をしてました。その後2011/9/27に何の報告も連絡もないまま、いきなり私の駐車場を占拠して工事を始めました。怒って工事の中断を求めるも下請けの為わからず。そのまま継続、私達の車は2台とも路駐せざるを得なくなりました。次の朝6時に工事の責任者がお詫びにきました。信じられない時間です。しかも話を聞くと中間業者で、お詫びどころか説明もできません。その週の土曜日に元請けからの説明が聞きたいと言うと、UQネットワークという 会社の人間が来ましたが、説明もろくに出来ずに帰っていきました。仕方が無いので本社あてに、メールをすると、封書、速達で「あなたの言う事は全て本当でした、お詫びをしたい」とのこと、指定されたメルアドに連絡しましたが返事は無し。私はこちらに引っ越したばかりで知り合いはいません。しかしこの次の日に何者かが、私の部屋に侵入した形跡があり、ひげ剃りの刃だけが無くなっており、風呂場に洗剤がまき散らしてありました。これは、誰が侵入したのか分からず、現在は部屋に監視カメラをつけて監視しております。なので、どうしても、工事関係者の仕業だと思ってしまうのです。この件で私は恐怖のあまり、精神的にバランスを崩し、病院にかかることになってしまいました。すると、2011/11/5に、また工事をするという張り紙が見えないような位置に投げてあったので、私は、工事は安全性と説明、お詫びが終わるまではやめて欲しいと、内容証明を本社におくりました。すると、また速達で、説明をしに行きたいから時間をつくってくれとの封書がきました。不本意でしたが連絡をするものの、説明も、私への対応もできないまま、分かるものに連絡させますと言ったきり、2週間以上も連絡ありません。私は、高圧的な作業の進め方と、無断で他人のものを占拠し、蹂躙し、利益を上げようとしているこの会社に、精神的な損害と、駐車場の無断使用と、病院の医療費を請求し、事情の説明とお詫びがきちんと私に納得できるようになるまでの工事の中止をもとめております。法的知識もないので今後どのようにすればいいのか悩んでおります、どうぞよろしくお願いいたします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kionawaka 返答済み 5 年 前.

>次の日、駐車場を私に無断で占拠し、工事をしてました。その後2011/9/27に何の報告も連絡もないまま、いきなり私の駐車場を占拠して工事を始めました。怒って工事の中断を求めるも下請けの為わからず。そのまま継続、私達の車は2台とも路駐せざるを得なくなりました。

 

>>この行為は不動産侵奪罪(刑235条の2)に該当します。

 

>しかしこの次の日に何者かが、私の部屋に侵入した形跡があり、ひげ剃りの刃だけが無くなっており、風呂場に洗剤がまき散らしてありました。

 

>>この行為は住居侵入罪(刑130条)と器物損壊罪(刑261条)に該当します。

 

>私は、高圧的な作業の進め方と、無断で他人のものを占拠し、蹂躙し、利益を上げようとしているこの会社に、精神的な損害と、駐車場の無断使用と、病院の医療費を請求し、事情の説明とお詫びがきちんと私に納得できるようになるまでの工事の中止をもとめております。

 

>>(パーキング料金一泊の料金)×(路上駐車を強いられた日数)、慰謝料50万円、医療費実費(ただし不法工事と傷病との因果関係に言及している診断書要す)が請求可能であると思います。

 

 工事じたいは私有地の工事の場合、工事差し止めの仮処分申請は、実効がないように思いますので、損害賠償の請求でしょう。

 

 手順は内容証明→示談又は訴訟という順序です。

 

>>それと冒頭に述べた刑事犯3件はあまりにヒドイので、これは告訴の対象になります。

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質問者: 返答済み 5 年 前.
回答がないので、訴訟になると思いますが、行政書士、司法書士、弁護士のいずれかに相談してよいのかわかりません。

一番よい方法は、どうすればよいでしょうか?
専門家:  kionawaka 返答済み 5 年 前.

 手続きは

 

 刑事告訴は行政書士、

 

裁判代書は司法書士、

 

訴訟代理は弁護士、

 

と区分けできます。

 

 前二者は法廷に立つことが制限されていますので、ご自分で法廷に

行かなければなりません(といっても大層なものではありません)。

 

 訴訟を起こすか否かは、

 

訴訟でとれるー経費(印紙代、弁護士着手金・報酬)=訴訟の利益

 

 これがプラスならOKです。

 

 相談は三者いずれでもOKです。

 

 行政書士会でも、近年は許認可事務申請だけでなく、民事法務研究会を立ち上げているところもあるので、こういう近隣紛争で、弁護士を立てるほどではないが、もめているといったことにも対応を始めています。

 

> 2011/11/5に、また工事をするという張り紙が見えないような位置に投げてあったので、私は、工事は安全性と説明、お詫びが終わるまではやめて欲しいと、内容証明を本社におくりました。すると、また速達で、説明をしに行きたいから時間をつくってくれとの封書がきました。不本意でしたが連絡をするものの、説明も、私への対応もできないまま、分かるものに連絡させますと言ったきり、2週間以上も連絡ありません。

 

>>こういう横着な会社ですと裁判所からの呼び出し(無断欠席に過料の制裁つきでも)を無視するかもしれませんね。

 

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