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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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関東の一戸建て賃貸住宅に住んでいます。この住まいは5年前にat

質問者の質問

関東の一戸建て賃貸住宅に住んでいます。この住まいは5年前にat homeというサイトで一戸建て住宅を見つけ、2年ごとの契約更新はありますが、家主さんのお勤め先の会社が関西に移転するとのことで、もう戻ることはないので家族ともどもそちらに引っ越しし、私たちが住んでいる今の住まいを賃貸物件として出されたとのことでした。今年6年目になりますが、今年突然、仲介不動産を通さずにご挨拶に来られました。どうも会社が倒産したようで、こちらに戻って来られたようです。今、家主さんは近くの賃貸一戸建て住宅に住んでおられるようで、その家賃と私たちの住んでいる住まいのローンの2重払いで生活がひっ迫しているので、2年の猶予をみるのでその間に引っ越ししてほしいとのこと。年明け早々青天の霹靂です。もう戻って来ないので、自分の家のように使ってくださいとのことで、仲介不動産に断りを入れてはこの住まいのシステムキッチンに何十万円もかけてカスタマイズしたり、テラスを修復したりさせていただきました。もちろんこちらが出ていくときはそのまま置いていきますので、と自宅のように住まわせていただき、家主さんも了解の上でやらせていただきました。ところが何とも悔しい気持ちです。こちら都合で出て行くときはお金をかけた分は自分たちの楽しみの一つでやってきたことですので、後腐れはないのですが、わずか5年少々で家主さん都合でこのような状況に立たされるとは思いもしなかったのでショックです。こんなことになるのなら定期借家の物件を最初から探しています。今の住まいと同等の住まいで安い家賃の物件はまだありました。2年毎の更新料を払ってきましたし、これから引っ越しするにも引っ越し代や次の賃貸物件の初期費用もかかりますので、このまま出て行って泣き寝入りするしかないのかと思うと残念でなりません。先方に少しでもご負担していただける方法はないのでしょうか。よろしくお願いいたします。
投稿: 1 月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
質問者: 返答済み 1 月 前.
65288;質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次のプレミアムサービスを希望していますが、ご提供いただけますか? サービス名:電話でのやり取り
質問者: 返答済み 1 月 前.
12418;う少し情報が必要な場合はその詳細をお知らせください。また別のプレミアムサービスをご提案いただければ、検討します。
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

退去は、あなたの考える条件が具備したらでいいですね。

有益費の償還、立ち退き料。

すくなくもこれくらいは数字を出した方がいいでしょう。

折り合いがつかなければ退去しませんというスタンスで

いいでしょう。

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