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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
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同じ地主の土地に私と隣で家を持っています。地主が売りたいと言う事で一度は合意したと思ったのですが、隣が二軒分とも買いたい

質問者の質問

同じ地主の土地に私と隣で家を持っています。地主が売りたいと言う事で一度は合意したと思ったのですが、隣が二軒分とも買いたいと地主に言ったところ私の合意が有れば売っても良いと言ってしまいました。地主に確認したところ何方にも売るとは言っていないと今に成って言うので、どうして良いか分かりません。良い解決法が有れば宜しくです。
投稿: 1 月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

地主が底地を何らかの理由で売りたいと言ってきたが、あなたと

隣人に対し言う事が矛盾してきたので、取りあえず、問題回避の

ため撤回してきたようですね。

売る意向はあるのですから、隣家と協力してそれぞれの底地を

売ってもらうように、隣家と話が付けばいいですね。

質問者: 返答済み 1 月 前.
38563;家とは一度話しています。その時は買っても買わなくても何方でも今は良いと云う事だったので、地主にその旨を伝えました。
その後地主が隣家に電話で話したらそんな事は言っていないとの事で再度話し合い下さいと地主からは言われています。隣家が私に黙って土地を購入したり、3者で話し合う時の注意点等は有りますか。
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

地主が一方にに黙って他方に土地を売ることはないでしょう。

地主は隣家同士で話し合ってと言ってるようですから、隣家と

底地買い取りについて足並みをそろえた方がいいですね。

あなたの方が建物の敷地の底地を買いたいのだが、と尋ねて

隣家に打診すれば、なんらかの反応があるでしょう。

質問者: 返答済み 1 月 前.
20998;かりました。前回も私の方は買いたいとは言っていますが、もう一度話し合ってみます。
ただもし隣家に売ってしまった場合地主には何もペナルティ等は無いんでしょうか、調停をしても無駄な事でしょうか。
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

地主は誰に対しても売ることは可能ですので、

ペナルティはないですね。

いまのところ調停には親しむ事案ではないで

すね。

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