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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
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定期賃貸借家に現在住んでおりまして、1か月前にオーナが変更になったと新しいオーナーから連絡が来ました。そこに、契約者と同

質問者の質問

定期賃貸借家に現在住んでおりまして、1か月前にオーナが変更になったと新しいオーナーから連絡が来ました。そこに、契約者と同居人、2名と犬1匹の契約でした。全オーナーからは人は増えても可能で、報告だけはしてくださいと口頭で言われていました。そして、同居人が増えたと報告しようとしていた時に、新オーナーに報告したところ、同居人が1名増えたこと、ペットが2匹になったことが契約違反で即刻退去を命じられている状態です。その、2点の違反だけで即刻退去しなければならないのでしょうか?また、お詫びを行い、現状を正直に報告しましたが、即退去の返事が返ってきました。契約期間はあと2年7か月残っている状態です。即退去しなければならないでしょうか?よろしくお願いします
投稿: 4 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 4 ヶ月 前.

前オーナーとの合意が重要です。

新オーナーは合意を引き継ぎます。

仮にご指摘の契約違反があっても、解約は

無理ですね。

則退去する必要はありませんね。

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