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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2813
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
81185734
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賃貸アパートに8年住んでいます。12/30付解約を1ケ月前に管理会社に申し出し了承されました。しかし新築物件入手時期が3

解決済みの質問:

賃貸アパートに8年住んでいます。12/30付解約を1ケ月前に管理会社に申し出し了承されました。しかし新築物件入手時期が3/10に延期になり、延長したいと思います。管理会社に相談したところ、システム的に不可と言われました。借地借家法など法的に、解約時期変更(延長)は認めていただけないものでしょうか?
投稿: 11 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  dueprocess 返答済み 11 ヶ月 前.

ご質問ありがとうございます。

特定行政書士です。

よろしくお願い致します。

民法上、解約の撤回は原則できない事になっています。

但し、あくまで原則ですから、例えば更新料類似額を納める事を条件にするなど3月10日まで契約延長を交渉する事は可能だと考えます。

管理会社は面倒な事が嫌いですから、「システム的に不可」と、にべもなくはねつけたのだと思われます。

管理会社が望み薄であれば、契約書上の貸主に直接交渉する事をお勧めします。

貸主としては、少しでも長く安定して家賃収入がある事はメリットがありますから、交渉の余地はあるでしょう。

いかがでしょうか?

本件でその他ご不明な点ございましたら補足致しますので、その旨ご返信ください。

それではよろしくお願い致します。

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質問者: 返答済み 11 ヶ月 前.
65288;質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次の追加サービスを希望していますが、ご提供いただくことは可能でしょうか?サービス名:電話でのやり取り。 もう少し情報が必要な場合は、どういった情報が必要なのかお知らせください。また別の追加サービスをご提案いただければ、検討します。
質問者: 返答済み 11 ヶ月 前.
65288;質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次の追加サービスを希望していますが、ご提供いただくことは可能でしょうか?サービス名:電話でのやり取り。 もう少し情報が必要な場合は、どういった情報が必要なのかお知らせください。また別の追加サービスをご提案いただければ、検討します。

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