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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 1910
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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賃貸契約のトラブル

解決済みの質問:

賃貸契約のトラブル
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご質問ありがとうございます。特定行政書士です。よろしくお願い致します。ご相談者様の状況については理解できました。具体的にお知りになりたい事についてお知らせください。まずはご返信お待ちしております。
質問者: 返答済み 1 年 前.
そもそも契約の取り消しなんて出来るのでしょうか。不動産屋も顧問弁護士にきいて出来ませんと回答いてきました。先方はなんでそのように自信もって言えるのか。私は今回新しく不動産屋替えたばかりで前あの不動産屋の契約書を見ても条項はあまり変わりは有りません。先方から依頼があれば改善するよう務めてきました。
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご返信ありがとうございます。「契約の取消しができるのか?」という事ですね?不動産屋の顧問弁護士も同じことをおっしゃっていたのだと思いますが、この場合ですと、「契約解除」の申し出は可能ですが、「契約の取消」はできないと考えます。ですので、本来は「契約解除」にあたり、違約金等の契約書の特約があれば、ご相談者様側がそれを請求できる事となります。但し、この手の賃借人は神経質でクレーマー体質である事が多いので、ご相談者様のご判断は賢明かと思います。他にご不明な点がございましたらその旨ご返信ください。以上よろしくお願い致します。
dueprocess, 特定行政書士
満足したユーザー: 1910
経験: 中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
  • 法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。結果、このたびの利用となりまして、貴社より、迅速な回答をいただくことができました。事案発生後一両日のうちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。またこの経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。 山形県 青木
  • まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。 岐阜県 石川
  • 短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。 大阪府高槻市 川嶋
  • 専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。 専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。 茨城県日立市 池田
 
 
 

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    行政書士 知的財産修士
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    中央大学法学部卒業渉外法律事務所・司法書士事務所を経て新宿にて司法書士事務所を開業
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    民事法務専門
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    16
    大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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    中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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    弁護士事務所事務員行政書士事務所所長
 
 
 

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