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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2292
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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賃貸契約のトラブル

解決済みの質問:

賃貸契約のトラブル
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご質問ありがとうございます。特定行政書士です。よろしくお願い致します。ご相談者様の状況については理解できました。具体的にお知りになりたい事についてお知らせください。まずはご返信お待ちしております。
質問者: 返答済み 1 年 前.
そもそも契約の取り消しなんて出来るのでしょうか。不動産屋も顧問弁護士にきいて出来ませんと回答いてきました。先方はなんでそのように自信もって言えるのか。私は今回新しく不動産屋替えたばかりで前あの不動産屋の契約書を見ても条項はあまり変わりは有りません。先方から依頼があれば改善するよう務めてきました。
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご返信ありがとうございます。「契約の取消しができるのか?」という事ですね?不動産屋の顧問弁護士も同じことをおっしゃっていたのだと思いますが、この場合ですと、「契約解除」の申し出は可能ですが、「契約の取消」はできないと考えます。ですので、本来は「契約解除」にあたり、違約金等の契約書の特約があれば、ご相談者様側がそれを請求できる事となります。但し、この手の賃借人は神経質でクレーマー体質である事が多いので、ご相談者様のご判断は賢明かと思います。他にご不明な点がございましたらその旨ご返信ください。以上よろしくお願い致します。
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