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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 316
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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美容室を賃貸契約しています。口頭で1年間家賃を値下げしてもらう交渉を口約束でしていました。 その後 1年経過し 値

質問者の質問

美容室を賃貸契約しています。口頭で1年間家賃を値下げしてもらう交渉を口約束でしていました。
その後 1年経過し 値下げのまま家賃を支払っていましたが大家も 不動産からも 連絡はなく
家賃の滞納等もしたことはありません。
別件で 隣の賃貸の方ともめまして(深夜営業で飲食店を経営されているお店の お客さんが タバコの吸殻をなげたり 私のお店の前に 嘔吐したり 看板を壊したりされてて 先日 警察がきて調書を
とって変えられたら 隣の飲食店の方に それぐらいの事を がまんせずに警察を呼ぶなんてこっちが
ストレスだと大声できこえる様に伝えられました。 飲酒運転の事を疑われた様で・・・私は賃貸契約を
して4年程ですが、隣の方は もう20年くらいされてくるそうで 大家さんと不動さんに ここにいる事が
気に入らないなら 賃貸契約を解除すればいいと 言われました。その時 値下げした家賃も遡って
払って出て行ってくれと言われたのですが 飲酒等で酔っ払いの方が 自分のお店を壊した事は
お客さんの問題とはわかっていますが、飲酒運転をいつまでも許し 無茶苦茶が許されるのも
理不尽ですが、私の方が問題があるのでしょうか?大家も不動産も お年寄りで地元を大切に
されているみたいなので 古い方をとても庇われます。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 2 年 前.
看板を壊されたら警察に通報するのは当然ですので、そのことを「それぐらいの事をがまんせずに警察を呼ぶな」というのは自己の非を認めたくないための詭弁でしょう。
大家さんと不動産業者からも、ここにいる事が 気に入らないなら賃貸契約を解除すればいいと言われたとのことですが気にすることはありません。
きちんと今まで通りに家賃を支払い、自分が正しいと思える方策で冷静に対処し、暫く様子を見てはいかがでしょうか。
しかる後に改善がなされないようであれば、法的な措置をとるようにされてはいかがでしょうか。

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