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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
67881597
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アパート家賃8か月滞納者において1か月の猶予で未払家賃を請求、8月末日までに 支払いが無い場合、契約解除をする書面を

解決済みの質問:

アパート家賃7か月滞納者において未払家賃を請求、期日までに 支払いが無い場合、契約解除をする書面を内容証明書で送付。借主より期日より半月遅れて支払うと返答有り。支払いが確定していても、期日までに支払いが無かったとし、契約解除は出来ますか? また、解除したあと、借主が家賃の支払いは受領して、かつ無償の立ち退きを請求できますか

投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  jo-ban 返答済み 2 年 前.
弁護士です。

半月遅れているときには、すでに契約が解除された後ですから、
支払われたことによって解除の効力がなかったことにはなりません。

支払がなかったことにまではできませんが、そもそも解除ができる、解除の効力は発生しているはずです。

無償での立ち退きは求めることができます。
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