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t-lawyer, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 582
経験:  東京大学卒業
78091396
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賃貸物件の解約時に保証金の返金が帰ってきません。入居時テレビのアンテナもなくエアコンも無く仕方なく自費で取り付けたの

質問者の質問

賃貸物件の解約時に保証金の返金が帰ってきません。入居時テレビのアンテナもなくエアコンも無く仕方なく自費で取り付けたのですが部屋を出る時エアコンを取り外したら開けた穴の修理代を請求すると言われそのままにして退去しました。裏に畑があり農薬の散布もあり部屋中虫が入ってくるのが嫌で出る決心が着いたのですが、なんせ精神障害者で生活保護を受けているので大家さんの対応がとても悪く2ヶ月分を一回で払ってましたが家賃滞納と称し二重取りされた事もしばしばあります。退去時帰ってくるはずの20万円が帰ってこないのですがどうなんでしょうか?と、妹が言ってますが、私ももう限界です!腹が立って仕方ないのですが大家を愚の根も出ない方法ありますか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

弁護士のt-lawyerです。
回答いたします。

解約時に返すべきお金を返さないということですね。

ぐうの音も出ない方法であれば,端的に訴訟を提起するのがよいと思います。
敷金は,退去と同時に全額返金することが原則ですから,退去している以上は,質問者様は全額の返済を請求できます。

また,エアコンを自費で取り付けたということですが,それをそのままにしたので,そのエアコン代と設置費用も請求できます。

ご参考になれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

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