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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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不動産仲介の契約

質問者の質問

不動産会社に勤務している会社員です一年前に賃貸の仲介を行い、弊社にて重説を行いましたその方が今回、退去するにあたり、トラブルになってます重説には期間内(2年契約)の解約には賃料2ヶ月分の違約金がかかるとの記載があり、契約者もそれに署名と捺印を行なってます今回のトラブルの原因は言った言わないの問題なのですが重説には敷金礼金0の場合に違約金がかかります(ペット飼育時の敷金預けは除く)と記載されておりますその契約者はペット飼育をするため一ヶ月の敷金預けがありました私の方は記憶が定かではないのですが、契約者は私が違約金がかからないと言ったと言ってますペット飼育時の敷金があるため私が勘違いして、伝えてしまった可能性も正直、考えられますが‥はっきり覚えていません上司は重説に署名と捺印をしているし言った言わないは証拠にならないから言ってないで押し通すようにと言われました私が言ってないという事でさらに問題が大きくならないか私の中で懸念があり心配です重説に署名と捺印をしているという事で契約者様を納得させられるのでしょうか?また言った言わないのトラブルは上司が言うように証拠がない限り、不利にはならないものなのでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き

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