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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 311
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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借地借家法第38条5項の中途解約の申し入れは、社宅としての法人契約の場合でも適用されますか?

質問者の質問

借地借家法第38条5項の中途解約の申し入れは、社宅としての法人契約の場合でも適用されますか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 2 年 前.

借地借家法38条5項では、定期借家契約でも一定の場合には中途解約ができると定めていますが、この条項は、個人借主の居住用の住居についての契約を前提としており「自己の生活の本拠」を観念できない法人借主には適用できません。

中途解約に関する特別の決まりがあれば別ですが、中途解約はできないと考えます。

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質問者: 返答済み 2 年 前.

実務での参考にさせていただきます。

有難うございました。

専門家:  pote888 返答済み 2 年 前.

こちらこそありがとうございます。お役に立てれば幸いです。

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