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kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 1380
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
62775484
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現在賃貸のマンション入居にしていますが、2年ごとに更新料を支払えと通知画来ますが、今までは会社の借り上げ住宅として会

質問者の質問

現在賃貸のマンション入居にしていますが、2年ごとに更新料を支払えと通知画来ますが、今までは会社の借り上げ住宅として会社が払っていたようですが定年退職して私に支払う義務があるようです。それまでは全く自分に関係にが無いように思っていていざ私が借り主となりかなりの金額を支払わなければならないようですが、いったい更新料て何?教えてください
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  kionawaka 返答済み 3 年 前.
Customer:

契約更新の対価として支払われる金銭を更新料といいます。最判昭51・10・1は慣習に基づく更新料の支払いを否定しています。よって当然に事実たる慣習として更新料の支払い請求が正当化されるわけではありません。契約書に更新料の定めがある場合は、合意による更新の場合のほか、法定更新の場合にも更新料の支払いを求めることができます。契約書の定めはどうなっていますか?

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