JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
pote888に今すぐ質問する
pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 316
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
61446608
ここに 借地借家・家賃交渉・立退き に関する質問を入力してください。
pote888がオンラインで質問受付中

恐縮ですが、再度の質問をさせていただきます。土地賃貸契約の解除を目的として、お伺いいたします。使用目的か作業所と保養

解決済みの質問:

恐縮ですが、再度の質問をさせていただきます。土地賃貸契約の解除を目的として、お伺いいたします。使用目的か作業所と保養所の特約で契約しましたが、借り主が建設した建物は、1階は店舗、2階は、居室として使用しています。これは用法違反に該当しないでしょうか、なお、双方の信頼関係の破壊に抵触しないか、ご教示をお願します。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 3 年 前.

土地の賃貸借について、借地借家法の適用があるのは建物の法的安定性を保護する必要からです。
駐車場や荷物置場としての使用目的で貸すような契約をしたにもかからわず、倉庫を建てたような場合は使用目的違反となりますが、ご相談のような場合は使用目的違反とはならないと考えます。

pote888をはじめその他名の借地借家・家賃交渉・立退きカテゴリの専門家が質問受付中

借地借家・家賃交渉・立退き についての関連する質問