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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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お忙しいところすいません。今の家に引っ越して約半年になります。引っ越してすぐ結露が酷くトイレ、玄関も水びたしになるほ

質問者の質問

お忙しいところすいません。今の家に引っ越して約半年になります。引っ越してすぐ結露が酷くトイレ、玄関も水びたしになるほどで、毎日壁、床をバスタオルで拭いてました。壁紙も浮いてくる状態でしたそして、押し入れの中を見たら、カビだらけで、カバン、その他使えないほどになっていて、押し入れの中には、洋服を入れてたので、カビ臭いな、、、。と思い湿気取りを置いたり、少し扉を開けて換気もしてましたが、見えない奥が、見るのも気持ち悪いほどになってるとは気がつきませんでした。すぐに仲介業者に電話をし、こうなる事は、住む前に事前に知らせる義務があるんじゃないか?と言った所、管理会社も知らないのではないか?管理会社からこちらに電話するように言っときます。と言われ、管理会社から電話があり、事情を説明すると、結露が酷いのはどの部屋も一緒、他の部屋の人にも聞いてみたら?壁紙が浮いてくる状態は、そちらの問題で自費で直してください。との事。カビの件に関しては、クーラーを除湿にしてかてとけばいい。との事。全部を知ったうえで、全く過失を認める事はありませんでした。他の部屋にも聞けと言われたので、腹が立ち聞いてみたら、3階建ての物件なんですが、3階に住む人も結露に悩んでおられ、換気扇は3階と一階(私たちは一階)換気扇をかけても、外に出る事なく、お風呂とトイレで繋がっていて、直してほしいとお願いした所、前の業者が建てた物件なのでお金がかかるから直せないと言われたみたいで、前に住んでた人は、換気扇をかけず、お風呂にある窓を開けて入ってたみたいだから、と言われたみたいで、冬の寒い中も窓を開けて入ってる、換気扇を使ったら、結露で酷い状態になるから、、、。と聞きました。この事を宅地物件取引業協会に相談した所、知っていて知らせてないのはおかしい、管理会社はこちらがお金を払って住んでいる状、使用収益義務があるので、こちらに過失が無い以上、例えば押し入れの物で使えなくなってしまった物に関しても、賠償金を請求できますよ、あと、仲介業者にもこの事は伝えた方がいいと言われ、伝えました。その際引っ越しをしたい事、こんな事があるなら借りなかった事も伝えました。仲介業者の方も、今回の事がはじめから解っていたら、最初に報告をしてたし、この物件を選ばなかっただろう、と言われ、もし引っ越しされるのであれば、敷金を返してもらえるか解らないので、弁護士さんに今回の事をつたえ、どうするれば敷金が返ってくるのか相談された方がいい、じゃないと、とんでもない額を請求されますよ、、、。
と言われ、相談させてもらいました。
長々と長文ですいません、、、。どうか、アドバイス、力になっていただけませんか?
お願い致します。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き

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