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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 947
経験:  行政書士 知的財産修士
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更新料無しのマンションに入居しましたが2年毎に10位不動産屋敷から請求されます、ちなみに家賃は84000内駐車代10

質問者の質問

更新料無しのマンションに入居しましたが2年毎に10万円

位不動産屋から請求されます、ちなみに家賃は84000内駐車代10000円です、私が言いたいのは更新料無しなら更新手数料というものは存在出来の?ということです。教えください。

投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  houmu 返答済み 3 年 前.
名称の違いだけの問題になってきますね。
契約書に更新手数料を支払う、という記載があるようであれば、原則として支払
わなくてはなりません。
もし、契約書上定めがなく、更新の時期ですから、手続きを行います。手続料は
10万円です、といって、不動産屋さんから請求があるということであれば、必ずしも
支払う必要はありません。
この場合の手数料は、不動産屋さんに手続きを依頼したことに対する対価ですから、
依頼しなければいいのです。

賃貸住宅であれば、定期借家など一部例外を除いて、更新手続きをしなくても、
法律上自動的に更新されますから、
【更新のための再契約はしません。そのまま法定更新でいきます。】と、
伝えれば大丈夫です。

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