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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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はじめまして、小林と申します。 別荘地の管理費について相談します。 私は25年前ダイワハウスが分譲した別荘地を1

質問者の質問

はじめまして、小林と申します。
別荘地の管理費について相談します。
私は25年前ダイワハウスが分譲した別荘地を1区画(150坪)を購入し、
今現在定住しています。
今年春、家庭菜園を楽しむため隣の2区画(約300坪)を25年前ダイワより購入された
富山市在住A様から購入しました。
25年前の分譲時期は 、購入した方は1区画でも2、3区画でも一律ダイワハウスに管理費として30,000円/年支払っています。
A様は2区画で30,000円/年、私は1区画で30,000円/年支払ってきました。
今年春購入後は購入した2区画と以前からの1区画分の合計60,000円/年を支払うことにダイワハウスと契約しました。
最近になって家庭菜園するに2区画は広すぎるので1区画を売却することにしました。
2区画のうちの1区画売却後の管理費をダイワハウスは私からと買主様から各30,000円/年請求するつもりです。
8年前ダイワハウスは隣接地を購入した場合購入した管理費は免除することもしてました。
この免除は3年ほどで廃止されたそうです。
私は今現在の3区画管理費60,000円/年を適正に分割支払いすることが適正と考えております。
つまり買主様が30,000円/年、私が30,000円/年の支払い案か、   
買主様が15,000円/年、私が45,000円/年の支払い案が妥当と考えております。
先生のご指導宜しくお願いします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き

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