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AE
AE, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 748
経験:  民事法務専門
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初めまして、ニイナと申します、お恥ずかしいはなしですが、娘の賃貸の保証人になり、今日1年分の遅滞家賃の請求が、内容証

解決済みの質問:

初めまして、ニイナと申します、お恥ずかしいはなしですが、娘の賃貸の保証人になり、今日1年分の遅滞家賃の請求が、内容証明で、届き驚いています。
今年4月に家賃払うのが間に合わないので、10万円貸してという、メールがきましたが、断りました。
その後、5月にメールがきたのですが、自分の体調が、悪かったこともあり、返事をしませんでした。5月下旬にメールしたのですが、それから連絡がとれていません。他の娘のほうには、連絡したみたいで、友達のところにいると言っていたみたいです。それから連絡取れないと言っておりました。
1週間以内に115万円の請求で、家財道具も片付けるようにとのことですが、分割とかはできるのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  AE 返答済み 4 年 前.

娘さんが入居されるときにご自身の意思で連帯保証人として契約書にもサインされたのですね?

その場合、法律上は全額を一括で支払う義務がありますが、相手が応じてくれるのであれば分割払いにすることも可能です。
金額が大きく、通常のご家庭であれば一括で支払うというは大変だというのは大家さんの側でも容易に理解できるはずですし、もしあなたが支払えなかった場合に大家さん側で強制的に支払わせたいと考えた場合、裁判所の手続きを利用しなければならずそのためには時間も手間もかかりますから、きちんと支払う意思を見せてお願いすれば分割に応じてくれる可能性は十分にありますので、まずは大家さん側に連絡をしてきちんとお話をしましょう。


家財道具が残ったままなのであれば、まずは娘さんと連絡を取り、できるだけ急いで片づけて部屋を引き渡すことも大切です。

部屋が塞がっている間は次の入居者を探すこともできないため、さらに金額が増えてしまう危険があります。

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