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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2093
経験:  東京司法書士会所属
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初めまして。いま、古い借家の入居者で困っています。問題の入居者は耳が遠くてノックをしても気付かない方です。先月、家賃

解決済みの質問:

初 めまして。いま、古い借家の入居者で困っています。問題の入居者は耳が遠くてノックをしても気付かない方です。先月、家賃の入金がなかったので請求に行ったのですが、ノックをしても気付いてもらえなかったので、大きな声で呼び掛けて上がらせてもらいました。すると入居者は凄く怒りだして、包丁で襲ってきました。幸い少しの怪我で済み、入居者は逮捕されました。今は留置所にいて近々帰ってきます。そこで、お聞きしたいのですが、今回の事件で入居者に退去してもらうことは出来ませんでしょうか?また、今後どう対処したら良いでしょうか?よろしくお願いいたします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 3 年 前.
司法書士です。


>今回の事件で入居者に退去してもらうことは出来ませんでしょうか?また、今後どう対処したら良いでしょうか?
→家賃の滞納に加え、包丁を持って暴れだし 、傷害事件を起こすような人ですから、退去してもらう理由には十分です。貸主の信頼を大きく裏切る行為と言えます。

今後は、上記の理由により退去、または契約を更新しない旨の通知をすることができます。
ただし、素直に出て行くとは思えませんので、専門家である弁護士から通知をしてもらうと心理的な圧力を加えることができて有効です。



shihoushoshikun, 司法書士
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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