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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 316
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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工業団地で隣の工場が境界ぎりぎりにダクトをつくりはじめました。大きなフィルター装置を足場からつくりはじめています。境

解決済みの質問:

工業団地で隣の工場が境界ぎりぎりにダクトをつくりはじめました。大きなフィルター装置を足場からつくりはじめています。境界からすぐのところに建てています。民法234条?の隣地から50cmはあけるというのは工場にはあてはまあないのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.

防火地域・準防火地域内にある建物で外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます(建築基準法65条)、民法234条には建築物を築造するには、境界線より50㎝以上の距離を保たなければならないとありますが、建築基準法65条は、この民法規定の特例となっています。工業団地の防火用途がどのように指定されているかによると考えます。

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