JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
houmuに今すぐ質問する
houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
ここに 借地借家・家賃交渉・立退き に関する質問を入力してください。
houmuがオンラインで質問受付中

当社は賃貸ビル(商業施設)を所有しておりますが、今回隣地のビル所有者の地中に埋設されている汚水管が詰まり、それが原因

質問者の質問

当社は賃貸ビル(商業施設)を所有しておりますが、今回隣地のビル所有者の地中に埋設されている汚水管が詰まり、それが原因で地中に汚水が充満し、地中に満水した汚水が、当社のビルの地下1階に入居の飲食店の壁から店内に流れ込みました。それが原因して、一部の客席が使用出来なくなり(しばらく仮囲いにて席数減)また、浸透した壁の塗装し直しや、天井の補修、今回の為に余計な人を出勤させた 為の人件費増、など等地下のテナントから損害金発生しましたので、どのように対処していただけますか?との相談有。 当社も被害者にて、塗装や、天井の修復はとりあえず当社にて工事業者に依頼して修復したので、まずは、地下の被害に有ったテナントへは、御社の顧問弁護士さまへ、今回の件を相談なされて、どのような解決(損害金にたいして)をしたら良いかを検討してください!と。隣地の貸しビルオーナーは、地下のテナントの社長とは会う意思は持ち合わせておりません(もしかしたら、地下のテナントのオーナーがお会いしたい旨の話がありそうですが!と伝えたところ)
今回の原因は、隣地のビル所有者のビルからの汚水管、汚水漕の老朽化による漏れが、当社の地中の鉄筋コンクリ―トの壁(地中のコンクリート壁の亀裂?が有るか否かは?)を伝わり地下に漏れてきたのです。  どのような対処になりますかね!
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き

借地借家・家賃交渉・立退き についての関連する質問