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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 311
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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始めてご相談させていただきます。我が家は借地に建物を建て40年住んでいます。地主さんが高齢になり、息子さんに土地を任

解決済みの質問:

始めてご相談させていただきます。我が家は借地に建物を建て40年住んでいます。地主さんが高齢になり、息子さんに土地を任せるようになると2年程前にある会社に土地の売買契約をしてしまいました。すると、ヤクザのようないかつい男の人がしつこくやってきて、うちが地主 だから、出ていけ…または、買ってくれ、と言ってきました。売りも買いもしないと断固として、断っていると、その会社は来なくなりました。すると、また次の会社がやってきて、同じような状態で、怖い思いをしています。二番目の会社は地元の不動産屋さんに間に入っていただき、地代の受け渡しをお願いしていましたが、昨年暮れからは毎月地代を取りにきています。でも、先方はこのままじゃ困るからはっきりしてくれの一点張り、うちは買わないし、出ていかないと言ってもそれは困ると言って大きな声で脅かしてきます。地主さんの息子さんもどおしても売りたいようで、私は元地主なので、こちらが地主ですからと言ってきました。でも土地の登記を調べると当然地主さんの名前も以前のままです。地主になるつもりはなく、出ていかせるか、高く買わせたいのがよくわかります。なんとかして、相手がされて困る、または来れなくなる決めてはないでしょうか?内容証明を送る、または弁護士さんを間に入っていただくべきでしょうか?供託金にするべく準備もしましたが、地主さんが拒否をしても、受け取っている相手が領収印を押している限りは代理人でも受け取っていることになるので、供託金にはできませんと言われてしまいました。どうぞ、何か解決の案をいただけたら幸いです。家族全員のストレスとなり、とても悔しいです。よろしくお願いします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.

借地権は強い権利で保護されていますので、相手の要求にひるむ必要はありません。

しかし、強面の人が度々訪れて来ることは、心理的に不安になるかと推察致します。

このような場合は弁護士を介在させたほうが、安心かと思いますので、弁護士会仲裁センターに相談してみてはいかがでしょうか。


ADRセンター(裁判外紛争解決機関)です。
裁判外紛争解決機関として「民事上の紛争」全般を取り扱っています。 住宅紛争は基本的に全て持ち込んで解決してもらうことができます。
  第一東京弁護士会の仲裁センター 東京都千代田区霞が関1-1-3
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質問者: 返答済み 4 年 前.
pote888 さま

回答ありがとうございました。ADRセンターで相談し、解決していただくには、どのくらいお金は掛かりますか?
質問者: 返答済み 4 年 前.
pote888 さま

回答ありがとうございました。

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