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gyoenlegal, 司法書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 485
経験:  中央大学法学部卒業渉外法律事務所・司法書士事務所を経て新宿にて司法書士事務所を開業
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先程、立ち退きして欲しいという申し出がありました。 新しいアパートを建てるそうです。 私は出来れば、新しいアパートにかかる敷金・礼金・仲介手数料・引っ越代 プラス初めに払

解決済みの質問:

先程、立ち退きして欲しいという申し出がありました。 新しいアパートを建てるそうです。 私は出来れば、新しいアパートにかかる敷金・礼金・仲介手数料・引っ越代 プラス初めに払った敷金16、000円(火事の為引っ越しをしたので格安にしてくれました。) 7月に払った更新料63、000円 プラスカーテン等を購入する金額121、000円 を請求したいと思っているのですが、高額過ぎるでしょうか。 仲介業者、 大手の会社との交渉になります。 余り高額な金額を要求すると弁護士との交渉になりますよ。と言われたので、提示していいのか悩んでおります。

投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  gyoenlegal 返答済み 4 年 前.

当方は司法書士です。

不動産屋さんのいう余りに高額な金 額というのは、一般的に数百万円程度の立退料を請求した場合を指します。
こちらには法的に認められている居住権がありますし、大家さんの都合での立ち退きのようですので、ご提示いただいている金額程度であれば、一般的に立ち退きのために必要となる金額(新しく入居するために必要となる諸費用)に収まっており、ご提示いただいても構わないと存じます。
なお、仮に弁護士との交渉になったとしても、こちらの法的な権利が失われるわけではありませんので、ある程度強気に交渉していただいても構いませんよ。

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