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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
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経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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はじめまして。賃貸の保証人について質問させて頂きます。 身内の賃貸保証になっている分で、保証会社から連絡がありまし

質問者の質問

はじめまして。賃貸の保証人について質問させて頂きます。
身内の賃貸保証になっている分で、保証会社から連絡がありました。
その保証会社は、当時の保証会社ではなく、別の保証会社で前保証会社が倒産した為に引き継いでいるとのことです。

身内が滞納した7年前の家賃の請求をされているのですが、「7年もたって、いきなりなぜ?正当な請求なのか?」と疑問です。
大家さんではなく保証会社に支払わなくてはいけないのも疑問です。

支払の義務があるのでしょうか。
度々、連絡があり、どのように対応すれば良いか分からないです。
宜しくお願い致します。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.

家賃の債権は、債権者が5年間権利を行使しない場合は時効により消滅します。(民法169条)ですので、支払う必要はないと考えます。

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