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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
67881597
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初めて。 質問させていただきます。 現在会社に借り上げてもらっているアパートに住んでいます。 最近、隣人の大

解決済みの質問:

初めて。
質問させていただきます。
現在会社に借り上げてもらっているアパートに住んでいます。
最近、隣人の大学生のカップルが毎日深夜の12時~4時くらいまで大声で騒いでいるため、眠れない状況となっています。
管理会社には1度電話をし、注意の手紙を出してもら いましたが効果はなく、深夜のうるさい時に警察を2度呼びましたが、警察が来ても応対しない状況となっています。わ
隣人は誰が注意しても、聞き入れてもらえないため出ていってもらいたいと思っています。
このような場合に隣人に出ていってもらう方法はないでしょうか。
もし、ありましたらご教示くださいますようお願い致します。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
はじめまして、弁護士です。

あいにく、法律的に出て行ってもらうことはできません。
そのカップルは賃借権に基づいてそこに住んでいますが、それを追い出せるのは賃貸人だけです。つまり、賃貸借契約を解除してこそ追い出せるのです。

そこで、そのカップルの退去を実現にするには、そのカップルが自主的に退去するように働きかけるしかありません。本件は、犯罪ではないので警察の介入を期待できる案件ではありません。
具体的な手段としては、
深夜の騒音を理由に損害賠償請求することを通知して、プレッシャーをかけます。注意ではなく、「今後、深夜に睡眠を妨害する騒音を出した場合には、損害賠償請求訴訟を提起します。」という文にします。さらに、すでに騒音は録音済みであり、証拠も十分であるということも書いてしまうといいでしょう。
また、可能であれば、他の住人の協力も得てください。
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