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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 311
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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はじめまして。 わたしは造園会社に勤務する会社員ですが、樹木医等も目指しています。 それで近場の山林を所有する方

質問者の質問

はじめまして。
わたしは造園会社に勤務する会社員ですが、樹木医等も目指しています。
それで近場の山林を所有する方に山林をお借りして、樹木の研究や炭焼きの研究、山林地での畑作などを試みたいと考えています。
しかしながら山林の賃貸契約等には不案内で、賃貸料の相場や作業に要する山小屋などの建築の承諾等の契約手続きがわかりません。
こうしたご相談に対する支払いについても不案内なのですが(五千円位と考えてもよろしいのでしょうか?)よろしく教えていただけますでしょうか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  pote888 返答済み 5 年 前.
山林の賃貸料といっても畑作などもお考えのようですので、その地域の慣習に詳しい金沢市地域の不動産業者あるいは林業協同組合に問い合わせた方が、よいと思います。
質問者: 返答済み 5 年 前.
再投稿:回答の質.
こうしたケースの場合のおおよその目安でもよいので相場のような回答を頂ければと思います。
専門家:  pote888 返答済み 5 年 前.
山林所有者が負担している固定資産税の半額で賃借するいうことは、その山林所有者に税金を半分負担させることを前提にしていますので、それでは貸す人はいないのではないでしょうか。最低でも、山林所有者が負担する固定資産税を支払い、なお克つその所有者に年間どれくらいの利益をもたらすことができるのかを前提としないと貸し主は納得しないでしょう。そのへんの相場については地元の慣習があると思いますので、その地域の林業組合などに聞かなければわからないと思います。

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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
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