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dai60962000
dai60962000, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 相続・事業承継
満足したユーザー: 471
経験:  都留文科大学卒業後企業に就職、経験を積む。22年行政書士事務所開業、26年FP2級資格取得
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土地を貸している方が多額の借金をして約一月半前に亡くなり、相続人は全員相続放棄をするそうです。その土地には亡くなった方名義の古い上物があります。地権者はどう対応すれば、土地は戻せる

解決済みの質問:

土地を貸している方が多額の借金をして約一月半前に亡くなり、相続人は全員相続放棄をするそうです。その土地には亡くなった方名義の古い上物があります。地権者はどう対応すれば、土地は戻せるでしょうか?
資産価値は間違いなくゼロと思えるきわめて古い物件ですが、競売対象になるのでしょうか?出来れば、建物を自費で取り壊し更地にして返却が希望です。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 相続・事業承継
専門家:  dai60962000 返答済み 1 年 前.
お問い合わせいただき、ありがとうございます。あなたの土地に亡くなられた方の建物があるということでしょうか。相続人全員が相続放棄したとしても、物件がある以上、管理・監督責任は残ります。貴方としては、故人との土地の土地の賃貸契約が終了するのですから、「土地を返還してくれ」と請求することができます。相続放棄した相続人達に、相続財産管理人の選任の申立てを家庭裁判所にするよう促し、負債の清算、資産の管理を相続財産管理人に任せるようにさせます。相続財産管理人は弁護士や司法書士が選任され、資産の整理を行います。今回のように競売の可能性はないとみて売却不能の物件と判断すれば、相続財産管理人が家庭裁判所の許可を得て、撤去などの措置をとります。貴方自身が撤去できる訳ではありません。基本的に相続財産や申立人からの供託金にて費用が支払われます。まあ「自費を出すから撤去返還してくれ」というのは、相続財産管理人との話し合いとなります。
専門家:  dai60962000 返答済み 1 年 前.
お問い合わせいただき、ありがとうございます。あなたの土地に亡くなられた方の建物があるということでしょうか。相続人全員が相続放棄したとしても、物件がある以上、管理・監督責任は残ります。貴方としては、故人との土地の土地の賃貸契約が終了するのですから、「土地を返還してくれ」と請求することができます。相続放棄した相続人達に、相続財産管理人の選任の申立てを家庭裁判所にするよう促し、負債の清算、資産の管理を相続財産管理人に任せるようにさせます。相続財産管理人は弁護士や司法書士が選任され、資産の整理を行います。今回のように競売の可能性はないとみて売却不能の物件と判断すれば、相続財産管理人が家庭裁判所の許可を得て、撤去などの措置をとります。貴方自身が撤去できる訳ではありません。基本的に相続財産や申立人からの供託金にて費用が支払われます。まあ「自費を出すから撤去返還してくれ」というのは、相続財産管理人との話し合いとなります。
dai60962000, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 相続・事業承継
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経験: 都留文科大学卒業後企業に就職、経験を積む。22年行政書士事務所開業、26年FP2級資格取得
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ユーザーの声:

 
 
 
  • ありがとうございました。とてもわかり易く説明してくれました。 東京都在住
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    shihoushoshi

    司法書士

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    8
    東京司法書士会所属。東日本大震災法律相談員。都庁クレサラ相談員。相続手続き・借金問題に詳しい法律家。
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    税理士

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    2
    昭和52年 名古屋国税局平成21年 半田税務署総務課長で退官平成21年 愛知県一宮市で税理士開業
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    07kazun

    公認会計士

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    大手監査法人退職後、独立開業中。
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    1級ファイナンシャル・プランナー

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