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bengoshimailme
bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 相続・事業承継
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経験:  弁護士,税理士
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長男で兄の私は、父名義の土地に私が二世帯住宅を建てました。父が死亡。妹の長女は県外で生活し、両親の面倒はすべて兄の私

解決済みの質問:

長男で兄の私は、父名義の土地に私が二世帯住宅を建てました。父が死亡。妹の長女は県外で生活し、両親の面倒はすべて兄の私が看てきました。母は痴呆症で私が後見人になり母のめんどうも看ています。
父が死亡し、遺産相続で、父の土地を相続する時(法律通りに相続すると)700万円の出費を要します。妹は法律通りの最上限の遺産が欲しいと主張し、法律通りに面倒を看るのはイヤだと言って今も面倒を看てはいません。このような場合、どうすれば良いのでしょうか?また妹を小額の遺産で納得させる方法はないでしょうか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 相続・事業承継
専門家:  bengoshimailme 返答済み 5 年 前.
弁護士です。こんばんは。

700万円の出費というと,相続税の支払いプラス移転登記手続なのでしょうか。あなたのご家庭の場合の相続人は3人ですので,控除額は8,000万円ですから,さらに3,000万円以上の相続財産ということなのでしょう。
ところで,当然ご理解のことと思いますが,親の面倒をみるということと,相続分というのは,法律上は連動するとはいえないのです。
それゆえ,妹さんの言い分が,相続との関係で一概に不当であるとは言い切れない面があります。
仮に,相続財産である土地の価格が1億円であったとして,法定相続分どおりに分割すれば,母5,000万円,兄2,500万円,妹2,500万円ですよね。
この相続財産に対して,コストが700万円掛かるとすれば,コストも350万円,175万円,175万円に分割できますね。そこで,兄がお母様の面倒を看ることを条件に,お母様の350万円とお兄様の175万円を妹さんに転嫁し,妹さんに現金で渡す分として2,500−700=1,800万円となさってはどうでしょうか。(いずれにしても,土地を妹さんに分けることはできませんので,金銭分割の方法しかないため,お母様とお兄様で1億円分の土地を取得します。そして,700万円のコストを妹さんに転嫁した上で,実際はお兄様が納税することとし,妹さんに渡す現金は1,800万円とする以外方法はない気もします)

それでも結局,現金として2,500万円必要であることにはかわりがありませんが,妹さんが土地を取得することが難しい以上は仕方がないことかも知れないと思います。


あるいは,2世帯住宅の1世帯分ずつ兄妹で分け,お兄様がお母様の面倒を看ることを条件に,妹さんが現金700万円の納税等をする,というふうにすれば,お兄様としては現金を出す必要はなくなるのではないかと思われます。
bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 相続・事業承継
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