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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 133
経験:  中央大学卒業、行政書士(夫婦・男女問題法務手続き専門遺言作成・相続手続・成年後見制度)、葬祭カウンセラー
61894004
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先日は有難うございました。ご助言通り、成年後見の申請の準備をすすめておりましたら、先に

質問者の質問

先日は有難うございました。ご助言通り、成年後見の申請の準備をすすめておりましたら、先に
義弟が義母の印鑑登録証明書を添付した委任状を以て、アパートの家賃を義弟名義の口座に
振り込んでもらうよう管理会社に依頼してきました。管理会社から、「(管理契約を結んでいるのは義母なので)この振込先の変更は了解されているのか?」と私の方に確認の連絡が入り、事の次第を知りました。
成年後見申請をして後見人が決まるまで時間がかかります。実印を義弟が返却してくれないので、今後、同様な事をおこされる懸念が大きいのですが、後見人が決まるまで、義母の資産を凍結できるような緊急な対策はありませんか?
宜しくお願いします。
投稿: 1 月 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

そうですか。

凍結することはできないでしょうが、銀行やその他

不正がおこなわれそうな箇所に、認知症のために

後見人選任の申立てをしたので、後見人が選任さ

れるまでは、解約、引き出しなどの手続きには応じ

ないように御留意願いますと通知を出しておくといい

でしょう。配達証明で。

質問者: 返答済み 1 月 前.
12372;回答有難うございます。その通知に記載しておかなければならない、もしくは記載しておいた方がよい項目はありますか?
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

申し立てた日付、裁判所名、事件番号など。

質問者: 返答済み 1 月 前.
65300;00万円程の自室のリフォーム工事を大家である義母の発注で行い、支払いを義母にさせたり、他にも無断で進めている契約寸前の150万円程の工事があります。義母名での契約ですが、認知症の義母が書いた委任状は有効ですか?
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

認知と言ってもレベルがいろいろあるので意思能力が

あるなら有効になるしなければ無効になるし、これにつ

いては後見人に調査をしてもらうこと。

場合によっては義弟に対し返還請求をすることもありま

す。

質問者: 返答済み 1 月 前.
37329;融機関等への通知は公正証書でなくても、個人作成のもので有効ですか?また、ご回答メールに、委任状の有効無効を決定するのが、後見人の調査による本人の意思能力次第とありますが、後見人選任までの間に行使された委任状でなされた契約は、裁判でないと覆りませんか?
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

個人作成でいいですよ。

裁判になるかならぬかは後見人と相手方の交渉次第なので

後見人に任せてください。

質問者: 返答済み 1 月 前.
24230;々の質問で申し訳ございません。本日、ご助言通り、司法書士に後見申し立ての手続きを依頼しました。帰路、義母の居所に寄ったところ、「じぶんに管理を任せてくれるのなら、ここに名前を書いて」と記名させられたようです。何の書類かはわかりませんが、先に手をうちたいと思います。考えられるのは不動産登記の名義変更かと思われますが、後見人選出までそれを防ぐ手立てはありますか?宜しくお願いします。
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

実印を変えたらいいでしょう。

質問者: 返答済み 1 月 前.
21360;鑑証明を添付した委任状を行使したことがわかったのが金曜日の午後だったので、とりあえず、警察に遺失届を出し、連休明けの月曜日いちばんに役所に届けるつもりです。でも、改印は書類さえ揃えば何度でもできますよね?
専門家:  koutouji 返答済み 1 月 前.

そうですね。

司法書士にも相談しておくといいですよ。

調べてくれるでしょうから。

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