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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 4523
経験:  中央大学卒業、行政書士(夫婦・男女問題法務手続き専門遺言作成・相続手続・成年後見制度)、葬祭カウンセラー
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日本から父を引き取り家を壊し土地だけ残っていてその税金をいつまで払えばよいのでしょうか?私と弟は土地を放棄したいので

解決済みの質問:

日本から父を引き取り家を壊し土地だけ残っていてその税金をいつまで払えばよいのでしょうか?私と弟は土地を放棄したいのです 誰かにあげたいのですが田舎で誰もほしがりません.父は90歳で書類を何も持っていないのです。どうしたら税金をはらわなくてよくなりますか?私はアメリカに住んでいます
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、既に、お父様はアメリカにお引き取りされて、家は取り壊したと

言うことでしょうか?

この手の空家問題は、日本で非常に大きな社会問題となっています。

基本的に、土地は、建物がない更地にすると、ご存じかもしれませんが

固定資産税は、6倍に跳ね上がります。

と言うのも、もともと居住用の土地の場合は、6分の1に固定資産税が優遇されて

いたからです。

そのため、日本では、更地にしないで空家を残し、ゴミ屋敷や放火やゴミの投棄などの

様々な問題が起きています。

また、既に更地としていても、売却が出来ないとなると、余程、人気がない土地かも

しれません。

それだけではなく、日本は、土地余り家余り状態になっているので

そもそもが、売れない不動産が、まさに負の財産になっているということです。

現状では、固定資産税を払い続けるしか無く、例え寄付や贈与でさえ

誰も欲しがらない状況です。

特に、市町村などの自治体自体が、欲しがらないのも現状です。

当然、固定資産税の収入が3割を占める自治体では、難しい話です。

建物があれば、賃貸と言うのもありましたが、人気のない場所だと住む人も

いないので、逆に損をする可能性があります。

仮にお父様の他の財産があれば、なるべく、ご相談者様に生前贈与してもらい

相続発生時に、相続放棄を家庭裁判所の申立てて、土地を放棄されることです。

supertonton, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
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経験: 中央大学卒業、行政書士(夫婦・男女問題法務手続き専門遺言作成・相続手続・成年後見制度)、葬祭カウンセラー
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質問者: 返答済み 1 年 前.

sumimasen nihongo de taipu dekinainode romaji de kakimasu. watashi mo otouto mo tochi o houki suru koto wa dekimasuka? Haha wa nakunatte ori kodomo wa watashi to otouto futari desu.

専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

お父様名義の土地であれば、お父様の相続が発生した時に

家庭裁判所に相続放棄の申述をすれば、土地も放棄が可能です。

兄弟で相続放棄をすれば問題ありません。

国庫に入ることになります。

ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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