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dai60962000
dai60962000, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 498
経験:  市立都留文科大学卒業、企業に就職して経験を積む。平成22年に行政書士事務所を開業、26年FP2級資格取得
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初めまして。数年前に父が亡くなりまして、分けるべき財産はあとは不動産のみとなっておりました。その不動産が先月無事売却

解決済みの質問:

初めまして。数年前に父が亡くなりまして、分けるべき財産はあとは不動産のみとなっておりました。その不動産が先月無事売却されたのですが、代表名義を妹にしていたので、妹が手続き等して、現金を手にしていますが、未だ正確な売却価格は知らせてこないし、3人兄弟で三等分すべき遺産の振込も遅れている状態です。こういった支払いを拒んだり極端に遅れる場合、調停で支払い命令など下していただくことは可能でしょうか。兄弟仲は悪くなっておりますので、督促など、弁護士さんにお任せすることも考えております。ご意見いただければ幸いです。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  dai60962000 返答済み 2 年 前.
お問い合わせいただき、ありがとうございます。
お父様の相続について、遺産分割協議書は作成されたのでしょうね。
「換価分割」するというような記述になっていると思いますが、協議が済んでいるのであれば改めて遺産分割調停を起こす必要はありません。
支払い請求をしても応じない、売価を知らせないということであれば、引き渡し請求の訴訟を起こす必要があります。ここまで来ると弁護士に依頼せざる負えないでしょう。不仲れあれば直接交渉は余計にこじれる可能性があります。
ところで購入相手は所有権移転登記ができたのでしょうか。登記義務者はあなた達兄弟3人です。代金は払ったが登記権利者が登記できない状況であれば、何らかのアクションを起こしてくるでしょう。代金を受け取った妹さんが主体となって対処する必要に迫られます。
あなたたちが登記に協力しない(遅らせる)ことになると、購入者はあなたに直接履行請求や代金弁済を迫ってくる恐れがあります。
購入者が善意の第三者であればなおのことです。早めに妹さんに対する対処(遺産分割協議書及び念書の内容履行請求)をすべきでしょう。
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