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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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私の母は姉・母・弟の3人兄弟です。姉と弟は未婚で子供もいません。2人は田舎(岩手県)に同居し、唯一母だけが結婚をして

解決済みの質問:

私の母は姉・母・弟の3人兄弟です。姉と弟は未婚で子供もいません。2人は田舎(岩手県)に同居し、唯一母だけが結婚をして、東京にいます。祖父から継いだ家や土地は長男である弟の名義になっていて、その弟が、もうすぐ病気で亡くなるかもしれません。母は、田舎に帰る気持ちはないので、2人の預貯金がいくらあろうとも、土地・家・畑など管理ができないため相続放棄を考えています。弟の相続放棄をし、姉が弟の遺産の全てを継いだ後に姉が亡くなった場合、再び姉の相続放棄をしなければ、不動産は母の所有権になってしまうのでしょうか?また相続した姉が不動産の名義変更をせず、先に亡くなった弟のまま姉が亡くなった場合、手続きの仕方に違いはありますか?
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  kanekiyo 返答済み 3 年 前.
こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

おっしゃるとおりです。不動産等を相続したくないのであれば、相続放棄は2回(弟様死亡時とお姉様死亡時)する必要があります。

なぜなら、相続放棄は相続開始後(兄弟死亡時)、3カ月以内に家庭裁判所に申述する必要があるからです。
※厳密にいうと弟様が亡くなって、3カ月以内にお姉様も亡くなった場合は、1回で済む可能性もあります。

また、不動産の名義変更の有無とは関係なく、死亡時に自動的に相続は開始したことになりますので、名義変更しなくても放棄は2回必要になります。

逆にお姉様が弟様より先に死亡した場合は、お姉様の遺産については相続する(何も無いのでそのままというケースもあろうかと存じます)のであれば、弟様死亡時にのみ相続放棄することで不動産を相続せずに済みます。

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