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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 4625
経験:  中央大学卒業、行政書士(夫婦・男女問題法務手続き専門遺言作成・相続手続・成年後見制度)、葬祭カウンセラー
61894004
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家の相続放棄について 弟が亡くなり 嫁に相続放棄を頼まれました  三か月が過ぎても相続放棄をしていない場合 その後

質問者の質問

家の相続放棄について
弟が亡くなり 嫁に相続放棄を頼まれました  三か月が過ぎても相続放棄をしていない場合 その後でも家を売る事は できますか?
ちなみに 嫁の住宅ローンが まだ残っているので 支払が滞ったら自己破産する可能性があるので
何もしなかった場合 相続権のある兄弟に 影響はありますか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは、いろいろお悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

 お話からご相談者様の弟様が亡くなられて、推定相続人は、その弟様の配偶者様

だけでしょうか?

 もし、弟様に、お子様や、ご両親様がいらっしゃらないと

推定相続人は、ご相談者様達ご兄弟様も含まれますので

借金もあれば、相続することになります。

借金の方が、多いようであれば、ご相談者様も含めて相続放棄をされた方が良いと思います。

 ただ、お話から不動産のローンと言うことで、ちょっと話が込み入ります。

一般的に住宅ローンの場合、団信(団体信用生命保険)に余程のことでないと

半強制的に加入していますので、弟様が亡くなれば、ローンは自動的に全額返済されるはずです。

その辺り、どうなっているかご確認下さい。

そうしないと、逆に、不動産をもっていかれて取り返しがつきません。

 もし、仮に、万が一、団信に入ってなくても

任意売却はできます。

 それと、生命保険金も一般的にはあるのではないですか?

それで返済はできると思いますよ。

 その辺り、金融機関や保険会社に確認をまずして下さい。

不動産のローンの場合は、連帯保証人や連帯債務者になっていなければ

ご兄弟様にご迷惑がかかることは基本的にはありません。

自己破産を、もし、弟様の奥様がされれば、それは、そこで完結して

ご兄弟様には何ら関係はございません。

 とにかく、早急に、金融機関に団信のご確認ですね。

頑張って下さい。

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