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bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 相続・遺言
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経験:  できるだけ分かり易くお答えします。
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叔母の土地に家を建てて住んでいます。 叔母は既に亡くなっています。 叔母は私の父に姉ですが、子供がいないため、父

解決済みの質問:

叔母の土地 に家を建てて住んでいます。 叔母は既に亡くなっています。 叔母は私の父に姉ですが、子供がいないため、父の妹でもある叔母の妹を法律上は養女としています。 養女となっていた、私のもう一人の叔母は昨年4月に亡くなりました。 土地の相続については、養女の叔母が相続することになっていましたが、その叔母からの相続権は私にあります。 相続税を支払い、土地の権利を私にする必要があります。 相続税の支払いかたを教えてください。 出来るだけ税金の負担を小さくしたいと希望しています。 回答をお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  bengoshimailme 返答済み 5 年 前.
こんにちは。

弁護士です。

相続税の払い方,に何種類もあるわけではありません。相続(,遺贈もでしょう。おそらく)により取得された
不動産の評価額が,まずは重要な出発点になります。
価額により税率も異なりますし,他にも考慮しなければならない問題があり,この場で回答するのに適さない問題です。
ぜひ,お付き合いがある税理士さん,または,お近くの税理士事務所に正式に相談なさることをお勧めします。
具体的な回答は,正式な相談・依頼後,必要な資料をすべて揃えた上で示されるのがふつうですので。

なお,
もともとの土地の 所有者がお父様のお姉様ということですと,叔母ではなく「伯母」様と表記します。
お父様の妹さんかつ伯母様の養子であった方は,叔母様です。
あなたのお姉様が土地の相続について放棄されたとのことですが,相続放棄には一部放棄という概念はなく,よって「土地の相続について放棄」ということは通常考えられません。それゆえ,お姉様が放棄をなさったかどうかについて,今一度確認なさることをお勧めします。
借地名義の変更に関して,これも相続財産の一部だったのでしょうから,借地権の登記名義の変更を,これについてのみわざと10年後に行うというのは,税務署から問題とされる可能性がありますので,それについても税理士さんへの依頼時にご確認下さい。
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