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bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 相続・遺言
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叔母の土地に家を建てて住んでいます。 叔母は既に亡くなっています。 叔母は私の父に姉ですが、子供がいないため、父

解決済みの質問:

叔母の土地 に家を建てて住んでいます。 叔母は既に亡くなっています。 叔母は私の父に姉ですが、子供がいないため、父の妹でもある叔母の妹を法律上は養女としています。 養女となっていた、私のもう一人の叔母は昨年4月に亡くなりました。 土地の相続については、養女の叔母が相続することになっていましたが、その叔母からの相続権は私にあります。 相続税を支払い、土地の権利を私にする必要があります。 相続税の支払いかたを教えてください。 出来るだけ税金の負担を小さくしたいと希望しています。 回答をお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 相続・遺言
専門家:  bengoshimailme 返答済み 5 年 前.
こんにちは。

弁護士です。

相続税の払い方,に何種類もあるわけではありません。相続(,遺贈もでしょう。おそらく)により取得された
不動産の評価額が,まずは重要な出発点になります。
価額により税率も異なりますし,他にも考慮しなければならない問題があり,この場で回答するのに適さない問題です。
ぜひ,お付き合いがある税理士さん,または,お近くの税理士事務所に正式に相談なさることをお勧めします。
具体的な回答は,正式な相談・依頼後,必要な資料をすべて揃えた上で示されるのがふつうですので。

なお,
もともとの土地の 所有者がお父様のお姉様ということですと,叔母ではなく「伯母」様と表記します。
お父様の妹さんかつ伯母様の養子であった方は,叔母様です。
あなたのお姉様が土地の相続について放棄されたとのことですが,相続放棄には一部放棄という概念はなく,よって「土地の相続について放棄」ということは通常考えられません。それゆえ,お姉様が放棄をなさったかどうかについて,今一度確認なさることをお勧めします。
借地名義の変更に関して,これも相続財産の一部だったのでしょうから,借地権の登記名義の変更を,これについてのみわざと10年後に行うというのは,税務署から問題とされる可能性がありますので,それについても税理士さんへの依頼時にご確認下さい。
bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 相続・遺言
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
  • 法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。結果、このたびの利用となりまして、貴社より、迅速な回答をいただくことができました。事案発生後一両日のうちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。またこの経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。 山形県 青木
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