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rf1035050, 1級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 30
経験:  住宅ローンアドバイザー宅地建物取引主任者
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親の残した一戸建て住宅が両親の死で相続することとなりましたが、築32年であちこちにガタが出ています。住むとしたら、建

解決済みの質問:

親の残した一戸建て住宅が両親の死で相続することとなりましたが、築32年であちこちにガタが出ています。住むとしたら、建て替えか、全体のリフォームをかんがえています。私は同性の方とカナダで結婚しましたが、日本の法律では認めていないのでローンを組む時の保証人とかどうすればいいですか?ろーんを組める基準とか教えてください
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  rf1035050 返答済み 3 年 前.

回答させていただきます。

 

現在、ほとんどの金融機関が保証人は保証会社を利用していますので、以前のように誰か知り合いに連帯保証人を頼むということはありません。

 

ローンを組める基準は概ね以下のとおりです。

(細かい条件は金融機関によって異なります。あくまで目安です。)

  • 借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 前年の税込年収が○○○万円以上の方
  • 給与所得者の場合は、勤続年数○年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が○年以上の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)→保険に加入できるかどうかは健康状態によります。

 

これらのすべてを満たしていて、保証会社の利用が可能であれば借入できると思われます。

 

ご不明な点がありましたら、いつでもご連絡ください。

 

よろしくお願いいたします。

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