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Sho1151
Sho1151, 宅地建物取引主任者
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 4
経験:  住宅ローンコンサルティング歴4年
64306367
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こんにちは、宜しければアドバイスを頂けたらと思い投稿しました。 現在新築マンションを契約、住宅ローンの審査を控えて

質問者の質問

こんにちは、宜しければアドバイスを頂けたらと思い投稿しました。
現在新築マンションを契約、住宅ローンの審査を控えている状態です。
(まだ、事前審査にも出していません)
そこで、CICに個人信用情報の開示をしたところ

・クレジット2社でリボ払い(10万と40万)の残債があった。
・内クレジット1社の履歴に「$$$PA$$$$」の記載があった。

この条件でフラット35に申し込みをかけるに当たり、
マンション営業マンから以下の提案を受けました。

→①クレジット2社の残債を完済し、完済証明を取ること。(すぐに完済できます)
→②信用度を上げるために、完済後2社のカードを解約すること。(こ れが厄介)

営業マンの提案は確かに信用度を上げるために必要だと感じましたが、
現状で解約してしまうと「$$$PA$$$$」の履歴のあったクレジット情報が
この記載のまま解約情報で5年掲載されてしまい、
もしこの物件の審査に通らなかった場合でも将来5年間のクレジット申請や
マンション購入に際して不利な情報が残ってしまいます。
PとAの情報については8ヶ月後には履歴に押されて消えていき、クリアーになる予定です。
もう一枚のカードは解約して構わない意向です。

ローン審査が通る前提なら解約してしまうのも一つだと思いますが、
どのように対応していいのかいまいち判らず困っております。
PとAの情報があるカードの限度額を下げるなどでしたら対応はすぐにできるのですが
審査を通りやすくするために何かアドバイスがありましたら教えて頂けたら助かります。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン

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