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sr_hossy
sr_hossy, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 1537
経験:  大学卒業後、地方銀行11年、大手建機メーカー本社経理部2年勤務。
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住宅ローン(借り換え)の相談です。 『背景』 ●10年前、私と妻の連債(家土地の持分比率50%)で住宅を購入

解決済みの質問:

住宅ローン(借り換え)の相談です。

『背景』
●10年前、私と妻の連債(家土地の持分比率50%)で住宅を購入しました。
●5年前、私は債務整理(個人再生)の手続きを取り、返済5年の計画に対し3年で完済しました。
 現在、完済から2年半経過し ています。
●購入時の金利より安い現在の金利で借り換え申し込みを5社へした結果、全てNGです。

そこで、相談です。
私名義の申し込みがNGな状況なので、妻名義での申し込みは可能(合法)ですか?
(妻は公務員で私と同等の収入があります。)

また、他に良い方法があればアドバイスをお願いします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  sr_hossy 返答済み 3 年 前.

ご相談、拝見させていただきました。元銀行員のファイナンシャルプランナーです。

 

奥様が借り換えの申し込みをすることは何ら違法な行為ではありません。

ただし奥様が申し込まれても、土地建物の持ち分がご相談者様にも50%おありとのことですので、

主債務者:奥様  連帯債務者(もしくは連帯保証人):ご相談者様

での申し込みになります。

その際にご相談者様の信用情報で審査が通らない可能性はあります。

連帯債務者、連帯保証人、物上保証人のどの扱いになるかは各金融機関の基準によりますので、お近くの複数の金融機関の融資窓口にご相談するのが確実です。金融機関の審査基準は一律ではありませんので、審査が通るところもあれば通らないところもある、というのが実情です。

ご相談者様の信用情報で借り換えローンが通らないとなると、奥様名義でのお申込み以外に借り換えの方法はありません。

 

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質問者: 返答済み 3 年 前.


 私の個人情報記録は、いつになったら改善されますか?

専門家:  sr_hossy 返答済み 3 年 前.

それは個人情報が登録されている個人情報センターの裁量で行われます。第三者では「いつ」かはわかりません。

直接ご本人が個人情報センターにお問合せいただき確認することになります。(ご本人以外はたとえ家族であっても回答してもらえないと思います)

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