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sr_hossy
sr_hossy, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 1537
経験:  大学卒業後、地方銀行11年、大手建機メーカー本社経理部2年勤務。
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お世話になります。 新築物件の購入にあたり、住宅ローンをSBIモーゲージのフラット35sで申請しておりまして、事前審査は夫単独での申し込みで承認されました。 借入希望は以下の通

解決済みの質問:

お世話になります。
新築物件の購入にあたり、住宅ローンをSBIモーゲージのフラット35sで申請しておりまして、事前審査は夫単独での申し込みで承認されました。
借入希望は以下の通りです。

夫:36歳 会社員 勤続年数13年
年収:830万円
借入希望:3500万円(土地+建物)
頭金:500万円

私(妻)は現在は正社員で働いていますが、近々退職予定です。
お恥ずかしながら、私は結婚前に自己破産をしており、免責を受けてから間もなく5年が経つところです。結婚をしたのは1年前で、夫は私の破産を知りません。
今回の住宅購入にあたり、私の実 母より1000万円の援助を受けることになりました。私が贈与を受ける形になるため、私はフラット35sの担保提供者となると不動産会社より言われました。
フラットこの場合、私の個人信用情報は調査されるのでしょうか?
SBIモーゲージ提出用の個人情報の取り扱い同意書には署名捺印しましたが、借入申込書は申込人と連帯債務者の署名捺印でしたので、私は署名していません。
ご教授いただけると幸いです。宜しくお願いいたします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  sr_hossy 返答済み 4 年 前.

ご相談、拝見させていただきました。元銀行員のファイナンシャルプランナーです。

単なる担保提供者であれば個人信用情報の調査をされることはありません。所有している不動産を担保に提供するだけであって、返済義務はないので個人信用情報は不要であるからです。

連帯保証人や連帯債務者ですと当然、信用情報の調査が行われます。担保提供だけであって、連帯保証や連帯債務になる必要がないということでいいのか、SBIモーゲージにご確認された方がよろしいでしょう。

個人信用情報の事は不動産会社は関係ありませんので、確認するのは取扱い金融機関となります。

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質問者: 返答済み 4 年 前.
迅速な御回答ありがとうございました。また、評価が遅くなりまして申し訳ありません。
回答を拝見して安心しました。
本日、本審査完了の通知が来まして無事に審査に通りました。
教えていただいた通り、私の信用情報は使われなかったのだと思います。
これで今夜から良く眠れそうです。
本当にありがとうございました。
専門家:  sr_hossy 返答済み 4 年 前.

ご相談者様にとってよい解決のお手伝いが出来て幸いです。

こちらこそありがとうございました。

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