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beallears-sr, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 146
経験:  社会保険労務士・福祉住環境コーディネーター
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ある民間銀行で住宅ローンを組んでいますが、もしこの銀行が吸収や倒産したら、金利などの条件は変わるのでしょうか?

質問者の質問

ある民間銀行で住宅ローンを組んでいますが、もしこの銀行が吸収や倒産したら、金利などの条件は変わるのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  beallears-sr 返答済み 4 年 前.

回答させて頂きます。

 

住宅ローンは、銀行が質問者様に対して持っている「債権」=契約上の権利です。

個人の住宅ローンは優良な債権と考えられていますから

倒産などしても、通常はどこかの金融機関が「債権譲渡」を受けて引き取ります。

支払いはその引き取り先の銀行へすることになります。

債権は契約上のものですから、容易に変更はできず、原則同じ条件で引き継がれ

金利の変更はありません。
ただし、計算条件の一部にその倒産銀行独自の裁量部分が万が一あるようならば、

その部分は影響を受ける可能性はありますが、微々たるものだと思います。

市場金利との連動がメインですから、大幅な変更はないはずです。

以上、少しでもご参考になれば幸いです。

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