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r-masaki
r-masaki, 2級ファイナンシャル・プランナー
カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 4
経験:  AFP認定申請中、2012年11月CFP受験予定。
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現在札幌在住(父、母、子供2名)、昨年5月に東京都荒川区のマンションを購入、子供の学校の関係で、4月から入居予定、父

解決済みの質問:

現在札幌在住(父、母、子供2名)、昨年5月に東京都荒川区のマンションを購入、子供の学校の関係で、4月から入居予定、父のみ会社の関係で札幌に残る。住宅ローンは35年払い、4300万円。この場合の住宅ローン控除が受けられる方法があるか?この時点で確定申告はしていない。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  r-masaki 返答済み 5 年 前.

お答えさせていただきます。

 

申し上げにくいのですが、

住宅借入金等特別控除(ローン控除)の適用はおそらく難しいのではないでしょうか。

 

適用となる条件が

・取得から6ヶ月以内に居住(単身赴任等で家族しか住まない場合もOK)

・本人(もしくは家族)がその年の12月31日まで継続して住んでいる

となっていますので、今回のケースですと「取得から6ヶ月以内」が満たされていないように思われます。

 

ただ、あくまでも一般論としての判断にすぎませんので、

実際の事案としては適用になる可能性もゼロではないかもしれません。

税額が大きく変わるお話ですし、一度税務署にご相談なさることをお奨めします。
(その際はマンションの契約書と登記簿謄本を持っていくと話がスムーズです)

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