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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 戸籍・離婚・家族親子関係
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経験:  中央大学卒業夫婦・男女問題法務手続き専門行政書士
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土地の名義が自分、建物の名義は自分と妻の共同名義で1998年に自宅を新築しました。今、平成大不況の影響で支払いが

質問者の質問

土地の名義が自分、建物の名義は自分と妻の共同名義で199 8年に自宅を新築しました。今、平成大不況の影響で支払いが追い付かず困っておりましたが亀井さんの法案の支払金を減額してでも今を乗り切る事が先 決だと銀行とも話し合いその方向で進めたかったのですが当の妻がどうせ払えないのなら今、値段のあるうちに売った方がいいと大反対。でも妻は自宅で美容院を経営しております。店をやっているんだから協力的になってもらえると思ってたんですが自分の名義でもあるのに関係ないと言い出す始末。銀行の方も減額した方が良いと言ってくれて説得してくれていたのですが妻は一向に納得せずまとまらないまま。しかし美容院は普通に営業してます。妻の考えている事がまったくわかりません。逆に私の考えがおかしいのかとさえ思ってきます。子供たちに相談しても難しい話になると黙ったままです。妻は家で普通に生活もしてます。こんな事アリなんでしょうか?なぜこんな事ができるのでしょうか?裏から誰かに吹き込まれているのかとさえ思えてきます。

妻が何故このような態度をとるのでしょうか?

何のメリットがあるのでしょうか?

 

投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 戸籍・離婚・家族親子関係
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと存じます。

ご心痛お察し申し上げます。

奥様が言う関係ないと言うのは、ローンか何かのお支払いのお金を

奥様の給与と言うか売り上げからは出さないと言うことでしょうか?

それとも売却にしか応じないと言うことでしょうか。

いずれにしろ自分の財産を減らしたくないと思っているのかもしれませんが

婚姻している以上、どちらが稼いだお金にしろ

共有財産となることは理解してもらわないといけません。

そういう意味では、不動産にしても、名義がどちらでも

共有財産で、仮に離婚と言うことにでもなれば

財産は折半になり、奥様自身だけが得をすることはできないことは

理解してもらう必要がございます。

離婚か何かのお話が出ているのでしょうか?

そうでなければ、仮に売却したときの将来的なビジョンがあるのか

具体的に確認してみることです。

それと実際に、査定を出してもらことです。

その場合は、大手の不動産屋が良いでしょう。銀行系の名前がついたとこ等です。

大手は、評価額が渋いので、それなら売らない方が良いとなるかもしれません。

まずは奥様の具体的な考えを伺ってみて、それからですね。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

奥様が言う関係ないと言うのは、ローンか何かのお支払いのお金を

奥様の給与と言うか売り上げからは出さないと言うことでしょうか?

 

銀行の方に言った言葉ですのでローンの事であり支払いは関係ないと言う意味だと思います。

 

 

それとも売却にしか応じないと言うことでしょうか。

 

これはわかりません。

しかし今の土地には妻名義の建物がありその建物で美容院をやっております。

美容院の光熱費などは初めから分けて払ってますが家事などは自分の事だけで一切しません。

冷蔵庫に入れる物まで分けられてます。

もちろん洗濯も自分の物だけ。

食事や食器洗いなども自分の使ったものだけすると言う徹底ぶりです。

 

 

 

いずれにしろ自分の財産を減らしたくないと思っているのかもしれませんが

婚姻している以上、どちらが稼いだお金にしろ

共有財産となることは理解してもらわないといけません。

そういう意味では、不動産にしても、名義がどちらでも

共有財産で、仮に離婚と言うことにでもなれば

財産は折半になり、奥様自身だけが得をすることはできないことは

理解してもらう必要がございます。

 

普通ならそう思うんですがこのような有様ですから他方から入れ知恵でもされているのか疑うしだいです。

 

 

 

離婚か何かのお話が出ているのでしょうか?

 

 

もちろんでました。

去年の八月に私は自分のところは書いておりますがその後どうなったのかはわかりません。

 

そうでなければ、仮に売却したときの将来的なビジョンがあるのか

具体的に確認してみることです。

それと実際に、査定を出してもらことです。

その場合は、大手の不動産屋が良いでしょう。銀行系の名前がついたとこ等です。

大手は、評価額が渋いので、それなら売らない方が良いとなるかもしれません。

まずは奥様の具体的な考えを伺ってみて、それからですね。

頑張って下さい。

 

売却した場合その敷地内で営業をしている店の方がデメリットがあると思うのですがどうなんでしょうか?

 

去年の夏に子供達も含め話合い車などの財産も全て処分しみんなで頑張って行こうと話合い乗用車などは処分して支払いのある下請け様には分割で払わせてもらう様にしたり当然待ってもらうように話をしました。

現在も少し残ってはおりますが先は見えてきたくらいです。

こんな状況にもかかわらずすぐに妻の母名義で中古の外車(約250万)を買って神経を疑いました。

この支払いに関しては義母は免許を持っていないので『いろいろ乗せて行ってもらわないと行けないからお金は出したが娘に(私の妻)払ってもらうから』と言ってましたがそんな事はどうでもいい事です。

 

何一つ納得と言うか理解が出来ないのです。

 

確かに妻にはいろいろ苦労も掛けており金銭面も何度か助けてもらっています。

 

コツコツと貯めていた貯金などは全部自分(妻)のおかげ。

借金は全部、私(質問者)の物と言う風な事も言われた事もあります。

 

確かに借金などしない方がいいですが商売をしていればしなくてはいけない事もあります。

まして私どもの仕事は建設業であり現金商売ではございません。

 

借金は全部私の物でも良いですがあからさまに言われると腹も立ち言い返しもします。

そんなのですから家の光熱費でも払うのは当然と思いますが気持ちよく払える気分ではありません。

 

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

お話から、やはり奥様は離婚がしたいがために

自分の財産の保持だけ考えているのでしょう。

離婚の話し合いにご相談者様が応じない姿勢をしているので

相手もいろいろなことに応じないのでしょう。

冷蔵庫や洗濯物等の話は、客観的に見れば

夫婦関係はすでに破綻しているようにも思えます。

自分のご主人の仕事なども理解する気がないのであれば

尚更と言えます。

素直に相手が、離婚したいかどうかで

まず腹を割って話してみるべきでしょうね。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

自分の財産の保持だけ考えていると言われましたがそんな事は可能なんですか?

 

 

 

冷蔵庫や洗濯物等の話は、客観的に見ればそうなりますが光熱費は私持ちです。

 

変じゃないですか?

 

話をまとめると家の土地は私名義、建物は共同名義。

それでも夫婦共有として折半なんですか?

 

って事は敷地内の美容室も折半って事ですよね?

 

 

ギャフンと言わせたいのですが何か良い手はないですか?

 

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

実務的には、奥様が節約して、お金をどこかに隠すなり

親族の誰かに預けておくなりは可能です。

ご相談者様が把握してないお金は

やはり、裁判でも成らない限り公になることは難しいと言えます。

夫婦である間は、名義がどちらでも共有財産となります。

明らかに不動産等は目に見えるもので隠しようがないですが

お金はどうでしょうか。

洗濯等の件も、光熱費はご相談者様もちということであれば

当然、奥様からは出て無い訳で、その分、あまったお金はどうしているかです。

そこは今までのお金を明らかにさせるべきでしょうね。

美容室も折半ですから、売却すれば、美容室もできないことを

伝えてみるべきでしょうね。

ギャフンと言わせたいと言う思いが、離婚につながるかどうかは

わかりませんが。

離婚について真剣に話し合われる方が先かもしれませんね。

お金はわからないようにしている可能性が大ですね。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

土地や建物を売ったところで手元に残るならいいですが残らないとおもいます。

 

まだ支払いがのこっていればお互いが半分ずつ追い金して払いますよね?

残って無ければ妻側が取り分があるって事ですか?

 

仮にそうだとしてそこまで考えていれば話あっても言わない可能性の方が高いですよね?

 

だいたい世帯主である自分の名前で契約する事が大抵ですよね?

って事は男は常に損をする立場にあるって事ですか?

逆の場合などはないですか?

 

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

基本的に男性が離婚で損をすることが多いですね。

特に、お子様がいらっしゃいますと、養育費だけで

何百万や1千万円近くになることもあります。

不貞行為などあれば、慰謝料代わりに家ごともって行かれます。

特に問題となるのは熟年離婚で

退職金が出たり、生命保険の満期やローンが済んだ不動産が揃った時点で

いろいろな理由をつけて、(男性なら一度は不貞行為の疑いは出てきます。

もしくは、ちょっとたたいたことがDVや暴言がモラルハラスメントになります。)

離婚に追い込むことも多いのです。

ですから、最近は、定年前に離婚したがる中高年の男性も増えています。

奥様が、誰かにご相談されているとなると、いろいろ考えているでしょうね。

ご相談者様から逆に離婚の条件を先に出してみると言う手もあるでしょうね。

 そろそろ、質問がたまってきているようですので

おまとめいただくと助かります。

よろしくお願いいたします。

supertonton, 行政書士
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質問者: 返答済み 4 年 前.
どうしたらいいでしょうか?
質問者: 返答済み 4 年 前.
どうしたらいいでしょうか?
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

客観的にみて、奥様は離婚を視野に財産等を隠しているのかもれません。

不動産に関してはとりあえず不動産会社に査定してもらい

売却でマイナスが出るような、折半して支払ってもらうと

かまをかけても良いかもしれません。その時の反応ですね。

また、お二人だけで話し合ってもうやむやにしようとするでしょうから

ご相談者様のご両親等を交えて話し合いをしてみることです。

夫婦なのだから、今後の経済的な問題、光熱費等とかの

負担方法を、見直していこうと話し合っても良いでしょう。

とりあえず、ご親族の前でお互いの財産を詳らかにすることですね。

それを隠すようなら、ご夫婦ではなく、すでにただの同居人的な

発想に奥様がなっていると言えるでしょう。

特に、預貯金を自分以外の名義にしているとかなりそう言う発想でしょうね。

離婚理由が特にないなら、離婚を言い出した方が

不利になるとでも考えているのかもしれません。

離婚するなら、退職金等が出る前にした方が財産的には

安全でしょうね。

まずは、きちんと時間を取って将来的な話し合いですね。

お子様が大きければ、お子様も交えてですね。

頑張って下さい。

JustAnswer メディア掲載:

 
 
 
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