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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 54
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
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隣人女性が昨年3月頃から我が家に向け罵詈雑言を言うようになりました。

質問者の質問

隣人女性が昨年3月頃から我が家に向け罵詈雑言を言うようになりました。
「キチガイ一家、ガキを殺してやる、出ていけ」等、隣人宅のキッチンから我が家の風呂場、玄関先に私達家族がいる時に怒鳴りつけてきます。
近くに別居されている親族の方がおり、その方がいるときは何も言ってきませんでした。それが昨年7月頃から罵詈雑言がエスカレートし、隣人女性が警察に通報し、私達が加害者側ということで警察の方と話をしました。隣人女性が言うには、「主人と同じ会社で働いていて嫌がらせを受けている、我が家に主人の同僚数名を呼びこみ盗聴したり隣人女性の悪口を言っている。隣人女性と主人が電車に乗り合わせた時も嫌がらせを受けた」という内容でした。
主人と隣人女性は、5年間お隣同士なのですが挨拶を交わしたこともなく、主人曰く顔も覚えていない。隣人女性と同じ会社で働いた事もなければ、今の会社に隣人女性はいない。(主人は管理職なので、パートの方も正社員の型も名前は把握しているが、隣人女性の名字の人はいない。都内勤務地で北関東近くに住む我が家に同僚を呼んだこともない。)という旨と、主人の勤務先、隣人女性の勤務先を警察に確認してもらい、隣人女性の妄想ということで、警察の方が話をしてくださいました。一旦おさまるかな?と思っていた罵詈雑言が更にエスカレートし、警察も週に一度、先ほどのような内容の通報を受けたのでと自宅に来るようになりました。
民事不介入なので、相手から通報されれば仕方なく出向き説得してくれますが、毎週のように警察に来られ、「ガキを殺す。でてけよ。」と言った内容に疲弊し、妻である私が一ヶ月食べ物を受け付けなくなり動悸もやまず、何より息子になにかされるのではという恐怖で警察、役所、保険センターと相談にいきましたが、たらい回し状態で隣人女性へ市政からのアプローチはのぞめません。親族の方に話をすれば良かったのですが、警察、保険センターから「身の安全のために引っ越しを」とすすめられ、息子の生命と家族の精神安定のため仮住まいを探し現在そちらに住んでいます。いつまでも賃貸というわけにはいかず、別の土地で新しい生活をと思い自宅を建設中ですが、今まで住んでいた家をローンに充当するため売りに出さねばならず、その際にトラブルが起きました。契約した不動産屋さんには、事前にお隣が変わっていて、我が家は誹謗中傷を受けていたこと、少し頭がオカシイ方と説明し、ご理解頂いた上で専任媒介契約をいたしました。その後勢力的に売り出しをかけて頂いており、何名かご見学に来た際、隣人女性が怒鳴り込んでこられ、ご見学者様や不動産屋さんに、「ここは犯罪者の家だぞ、お前らは犯罪者にてをかすのか?」と恫喝を受けたそうです。あまりの勢いに検討見送りが何件かあり、つい最近、家を気に入ったという方から売買契約の申し出があり、仮契約まで済ませました。手付金も頂きやっと安堵かと思った翌日、購入者から白紙解約の申し出がありました。理由は、契約後にきた隣人女性が主人を犯罪者といっている件での不信感と、お相手があそこまでヒステリックで異常とは知らず、これでは住めないとのこと。 ターゲットである私達は引っ越したのに、なぜそこまで執拗に攻撃してくるのか、白紙解約された700万円はどうしてくれるのか?今までの精神的苦痛、主人への侮辱、リフォームまでして住める我が家があるのに今現在は賃貸暮らしです。
新築住宅のローンへ充当するはずだった700万円の目処が一気に崩れたため、どうしてよいのかわかりません。(業者売にだすと、700万円で売れたはずの物件が300万円になる見積がでており、諸々税金をひかれますとでもに100万しか残らず、ローン返済どころではなくなってしまいます。)今回の契約白紙になった700万円を嫌がらせをしている本人もしくは日参している親族(そのご一家の中では常識的な方、近くにマンション所有とご近所から聞いています。)へ請求する(自宅を買い取ってもらう。)ということは可能でしょうか?
投稿: 16 日 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  koutouji 返答済み 16 日 前.

隣人女性の言動記録をとったほうがいいですね。

購入予定者がなにを言われて白紙にしたかも記録

したほうがいいですね。

損害賠償の警告書を出してみますかね。

損害は時価と評価が下がった分の差額と慰謝料ですね。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12372;返答ありがとうございます。言動記録とは、録音でしょうか?当日私共夫婦はその場におらず、1、購入検討したが女性の訪問により契約に至らなかった事案→販売担当者の方と購入検討された方がおりました。近所の方もそのやりとりを目撃されています。2、白紙解約になった事案→買い主になっていた方のみがおり、翌日何を言われたかを不動産担当者とその上司に報告録音はとれておりませんが、上記起こった事柄は、不動産担当者の方にお願いして書面に頂いており、白紙解約前に結んだ売買契約書類は現在金額等も記入があるものが手元にあります。また手付金の領収証のコピーもあります。損害賠償の報告書とは内容証明でしょうか?
専門家:  koutouji 返答済み 16 日 前.

録音でなくていいですよ。

いつごろから始まったか、その後の経緯などを

整理しておけば。

報告書ではなく警告書ですね。

質問者: 返答済み 16 日 前.
26089;々のご返答誠にありがとうございます。そちらはすでに作成済です。
素人のため再度お伺いしたいのですが、警告書とは弁護士さんまたは司法書士さんに送付して頂く正式な書面なのでしょうか?また、本人に破り捨てられて無視される可能性があるため、親族男性宛に郵送したいのですが、住所がわかりません。その場合も可能なのでしょうか?
専門家:  koutouji 返答済み 16 日 前.

本人が先ですね。

様子をみて親族に対しては、文面を変えて出すことになるでしょう。

弁護士もしくは司法書士がいいでしょう。

調査可能なら、住所も調べてもらいましょう。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12354;りがとうございました。最後に1点伺いたいのですが、警告書には実際の損害賠償額(先ほどご提案頂いた時価と評価が下がった分の差額)を記載し出すのでしょうか?私達が住んでいた家は名義が私の父のもので、実害的には父の自宅が被害にあっているということになります。父も資産価値が下がったことについて大変憤りを感じており、精神的苦痛も含め連名で警告書を出したいと話し合いをしているのですが、可能でしょうか?
専門家:  koutouji 返答済み 16 日 前.

予告としておよその事を書いておきますね。

お近くの専門家とやられたほうがいいでしょう。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12354;りがとうございました。大変参考になりました。

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