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koutouji
koutouji,
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 15
経験:  dasdasd
98503008
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私の土地に他人が家を建てていて、土地使用料を滞納しています。相続放棄すると言われて、家の一部を借りているスナックの家賃と

ユーザー評価:

私の土地に他人が家を建てていて、土地使用料を滞納しています。相続放棄すると言われて、家の一部を借りているスナックの家賃と貸している駐車場3台分の使用料を私に受け取っても良いと言われましたが、受け取っても良いですか?直接スナックの方等から受け取りますが、どのようなお金になりますか?駐車場は直接に私との契約に変更でしょうが、スナックは?滞納への内入り?
家は老朽家屋なので、相続放棄させたくない。相続放棄しても家を取り壊させたい。こうした問題を解決する弁護士は私の住む尾道市の弁護士でも対応できますか?それとも専門の弁護士が良いですか?

土地の利用関係がどうなっていますでしょうか。

契約関係ですね。

相続放棄しても次順位の相続人がいますから。

また放棄した人があなたに使用料などを取って

いいという権利もないでしょう。

あなたの望みはお近くの弁護士に相談して、方針

を立てて進めてください。

尾道の弁護士でいいですよ。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
27177;利は無いにしても、それを取ったらどうか?が知りたいのです。

不当利得でのちに返す可能性が高いので、

預るつもりでいるならいいでしょうが。

弁護士との協議をしてからにしたほうが

いいと思いますよ。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
24321;護士には相談しますが、その人も権利を今時点で有している一人です。母親が死亡した時点(H14年当時)に法的には相続しています。

法定相続分ですね。

遺産分割協議がどのようになるかわかりませんが、

法定相続分の範囲なら不当利得になる可能性は

低いですね。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
21463;け取って、滞納分に内入りしたとしても、それは認められないですよね。そのことで、相続放棄の根拠になるとかは難しいですよね。このことなど弁護士に相談する予定ですが、あなたの見解は?

話が正確に把握できないのですが、放棄したなら

最初からなんらの権限もないですね。

もし使用料を譲渡したのなら、放棄自体ができないですね。

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質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
12354;りがとうございました。

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