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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 54
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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隣地の土地で、登記上の土地の所有者が行方不明です。連絡を取りたいのです。どのような方法がありますか?

質問者の質問

隣地の土地で、登記上の土地の所有者が行方不明です。連絡を取りたいのです。どのような方法がありますか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 1 年 前.
土地の登記事項証明書を見ると所有者の住所・氏名が記載されていますが、その住所に本人がいない場合はその名義人の戸籍謄本や改製原戸籍・付票を取得することによって、本人の現住所を特定できます。他人の戸籍や住民票を取得できるのは、職務上の権限のある、弁護士・司法書士・土地家屋調査士等ですが、あくまでも、職務上必要性がある時に限ります。一つの方法としては、隣接地との境界を確定する依頼を土地家屋調査士に依頼して、調査して連絡してもらう方法があります。
質問者: 返答済み 1 年 前.
ありがとうございました。
家の工事をする期間(1~2ヶ月)だけ、隣地(空き地)を資材置き場で借りたくて所有者を捜していました。人の土地を勝手に使うのはいけないことだと思い、所有者の許可をいただきたくて探しているのですが、現状では所有者を捜し出すのは難しそうですね。困りました。
専門家:  pote888 返答済み 1 年 前.
やはり職務上請求の権限のある資格者に事情を説明して、ご貴殿からの依頼による職務上の請求により土地所有者の探索しか方法はないと考えます。
質問者: 返答済み 1 年 前.
もし仮に先生に依頼したとすると、おおよそどの程度の費用がかかるのでしょうか?
専門家:  pote888 返答済み 1 年 前.
隣地の境界確定という形で受託した場合を想定しますと、地積測量図の有無や境界標の設置状況にもよりますが、概ね10万円から12万円位となります。

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