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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 2511
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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現在、北海道に在住している者です。以前住んでいた長野の一軒家を売却に出しましたが、なかなか売れず、長野の電鉄不動産に土地

解決済みの質問:

現在、北海道に在住している者です。以前住んでいた長野の一軒家を売却に出しましたが、なかなか売れず、長野の電鉄不動産に土地を分割したら売りやすいと言われ、半分は売れました。ただ、残った土地が狭く、売れる気配はありません。それで質問ですが、不動産会社から売れ残った土地の除草費用約2万円を毎年請求されるのですが、こちらが所有する土地の除草は法律上持ち主が負担しなければならないのでしょうか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご質問ありがとうございます。
特定行政書士です。
よろしくお願い致します。
ご相談者様が所有する土地に関する費用ですから、本来的にはご相談者様が負担するものとなります。
また土地を売る為に見栄えをよくするというのは不動産業の商習慣としても十分に理解できるものでしょう。
不動産会社との契約次第ですが、特に契約に土地の管理や除草に関する扱いや費用について取り決めがないのであれば、
除草の対応をしないように指示する事で、費用負担を避けるという方法もあるのではないかと考えます。
いずれにせよ一度契約書を見直しつつ、対応を検討されるのがよろしいでしょう。
以上ご検討頂ければ幸いです。
質問者: 返答済み 1 年 前.
納得しました。
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.
ご返信ありがとうございます。
お役に立てたのであれば幸いです。
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質問者: 返答済み 1 年 前.
納得しました。

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