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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 312
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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中古一軒家を購入し、リノベーションし、 シェアハウスとして貸し出ししようと思います。 不動産業者?(仲介?や、不

解決済みの質問:

中古一軒家を購入し、リノベーションし、
シェアハウスとして貸し出ししようと思います。
不動産業者?(仲介?や、不動産ポータルサイトへの掲載)は利用せず、自身の周りの口コミやサイトを利用して宣伝しようと思っております。
入居時には火災保険だけは入っていただくイメージでおります。
こういったものを運用するためには、資格、または資格を持った人を監査的につける必要があるのでしょうか?
今後本を読んだりして勉強していくつもりですが、まずはどういった資格やパートナーが必要なのかなどのイメージをつくりたく、質問させていただきました。
必ず評価いたします、どうぞよろしくご教示お願いいたします。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 1 年 前.
自己所有の不動産を賃貸運営することに特別の資格(宅建業や取引主任士等)は必要ありません。
入居者に火災保険に入っていただく場合は、損害保険代理店を通さなければなりませんので、近くの保険代理店を見つけて業務委託をするか自身で保険代理店の資格を取って入居者と直接保険契約を結ぶようになります。
賃貸住宅の管理業務は専門的知識や実務経験を要する業務であるため、宅地建物取引士や管理業務主任者、マンション管理士、民間資格である賃貸不動産経営管理士などの資格を取得しておくと有意義です。
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