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t-lawyer, 弁護士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 581
経験:  東京大学卒業
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土地を売るのに中に入った建設会社が父親と口約束で話を進めてそのときの書面もなく回りの家族は分からないまま進んでいる。

質問者の質問

土地を売るのに中に入った建設会社が父親と口約束で話を進めてそのときの書面もなく回りの家族は分からないまま進んでいる。 土地は建設会社の物になっていると思っていたら固定資産税の通知がきてはじめてまだ父親の物と分かる。 いろいろな工事が進んでいて五画にして売るとか 売れないから値段を下げて 又売れないから建て売りにすると言われた 建設会社が買い取っていなくてもこの話は成立するのですか?

投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  Ryoko-Mod 返答済み 1 年 前.
こんにちは、こちらご投稿のカテゴリを管理しておりますRyoko.M と申します。
お客様がご投稿になられた質問に回答できる専門家をお捜ししておりますが、回答ができる専門家を見つける
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引き続きお探しいたしますが、もうすでにご投稿の質問への回答を見つけられた場合はご連絡ください
専門家:  t-lawyer 返答済み 1 年 前.

弁護士のt-lawyerです。

回答いたします。

父親の土地を,建設会社が仲介業者として,区画をわける案を出したりして買主を探しているということですね。

建設会社がいったん買い取らなくても,父親から新しい買主に直接売却することで,特段問題なくこの話は成立すると思います。

しかも,建設会社としては,買い取ってしまうと売れ残りのリスクを背負ってしまうことから,買い取るのではなく,買主を探すだけの仲介の立場の方がよいと考えていると思います。

ただ,今後ですが,お父様の理解なしに建設会社が思うがままに動いている可能性があるので,何かする際は事前に十分説明してから動くように伝えた方がいいと思います。

ご参考になれば幸いです。

よろしくお願いいたします。

JustAnswer メディア掲載:

 
 
 
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