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t-lawyer, 弁護士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 582
経験:  東京大学卒業
78091396
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地籍調査で自分の土地として登記出来てる場所に以前から倉庫がある。

解決済みの質問:

地籍調査で自分の土地として登記出来てる場所に以前から倉庫がある。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

弁護士のt-lawyerです。

確認させてください。

①その倉庫は登記されていますか。

②その倉庫を質問者様はどうしたいのですか。

よろしくお願いします。

質問者: 返答済み 2 年 前.

① 登記されていないと思います。

② 何年も固定資産税を払っていますから

その倉庫を取り壊して、新しく車庫を建てたい

専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

ご返信ありがとうございます。

倉庫の所有者に対しては,倉庫を撤去して土地を明け渡せという請求ができます。

この請求の前提として,倉庫の所有者を特定する必要があります。

まずは,その倉庫が登記されているかいないか,今一度確認してみてください。

登記されていれば,登記上の所有者に対し,「建物を撤去して土地を明け渡せ」という請求をすることになります。

次に,登記されていない場合は,土地の前の所有者や近所の人に,誰が倉庫を建てたのか調査する必要があります。

そのうえで,倉庫の所有者が判明したら,同じく建物収去土地明け渡し請求を行います。

ご参考になれば幸いです。

よろしくお願いいたします。

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