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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 1578
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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娘のマンションが競売にかかりました。 離婚の慰謝料として裁判でも認めてもらった物件に居住中ですが、オバーローンであ

解決済みの質問:

娘のマンションが競売にかかりました。 離婚の慰謝料として裁判でも認めてもらった物件に居住中ですが、オバーローンであるが為第一抵当権が銀行で、娘は第二抵当権です。 先日元夫がローンを支払わなくなった為、競売にかけられてしまいました。 引き渡し命令がでたら、すぐ出て行かないとだめなのでしょうか?裁判で最高裁判まで、いって二年もかけて、勝ち取ったマンションなのに、無抵抗ですぐ出て行かないといけないのでしょうか?また、競売3点セットに勝ち取った経緯などな裁判記録まで公開されていて、恥ずかしいと泣いています。元夫がローンを月々のローンを支払わなくなってからは、娘が管理費を支払っておりますが、支払わなくても良いのでしょうか?

投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.
ご質問ありがとうございます。
行政書士のdueprocessと申します。
よろしくお願い致します。
適法に競売され、適法に引き渡し命令が出される場合は、特に抗うすべはありません。
ただし、売却実施の終了までには出来る事があります。
流れとしては手続きの執行停止や強制執行の取下げを狙って行く事となります。
急を要しますので、離婚審判などでお世話になられた弁護士の先生に介入頂くのがよろしいでしょう。
ローンや管理費の支払義務については離婚審判書や和解調書の内容次第ですので、一度内容をご確認ください。
とにかく急がれた方がよろしいです。
ご参考になれば幸いです。
dueprocess, 特定行政書士
満足したユーザー: 1578
経験: 中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.
ご評価とボーナスを頂きありがとうございます。
また機会がございましたら、ご質問頂ければ幸いです。
無事問題が解決されます事を心より祈念しております。
負けずに頑張ってください。
それでは失礼いたします。

ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
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    東京司法書士会所属。東日本大震災法律相談員。都庁クレサラ相談員。相続手続き・借金問題に詳しい法律家。
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    慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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