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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 934
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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墓地を宅地に開発する方法

解決済みの質問:

墓地を宅地に開発する方法
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  houmu 返答済み 3 年 前.
墓地の現状について教えて下さい。

ご質問の墓地というのは、不特定多数の方が、現に利用されているものでしょうか?
それとも、ご質問者様や親族の方のみが利用されているようなもの、もしくは無縁墳墓
のみが残っているようなものでしょうか?
質問者: 返答済み 3 年 前.

この墓地(共有地)は新たな墓地・火葬場としてわたくしの土地と交換し、50年以上が経過、当方が管理して、現在に至っています


 


 

質問者: 返答済み 3 年 前.

この土地はわたくしの管理地とて管理して50年以上経過しています


土地の地目が共有地(墓地)となつています


この土地は、わたくしの土地を墓地・火葬場に交換したものです

専門家:  houmu 返答済み 3 年 前.
登記上の地目が墓地となっているだけで、現状として墓石や遺骨の埋葬などは
ないということでよろしいでしょうか?

地目変更については、都道府県知事の許可(一部市町村は、市町村長の許可)が
必要になります。

福井県の場合ですと、
福井市、敦賀市、小浜市、坂井市、あわら市、大野市、勝山市、鯖江市、越前市
永平寺町、池田町、越前町、南越前町、おおい町、若狭町

については、それぞれ上記市(町)長の許可になります。

http://www.pref.fukui.lg.jp/doc/iei/seikatueisei/bomaihou.html

墓地としての実態がないのであれば、特に面倒な手続きにはならないものと
思われますが、実際の手続きの段取りは各自治体によって大きく異なるため、
具体的な手続きについては直接ご確認頂く必要があります。

上記手続きが済みましたら、実際に造成工事や建築をされるタイミングに合わせて
地目変更登記をすることになります。

地目変更登記の申請書記載例が法務局のWebページに掲載されています
ので、ご紹介させていただきます。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html
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